文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载签了租房合同业主违约甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。篇一:租房合同违约金一般多少篇一:租房合同违约金租房合同违约金1、 在房屋租赁关系上,要求解除的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。2、 租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。3、 约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%勺可认为约定过高,可要求降低。4、 房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算并退回押金和多余的房费。5、 租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。6、 租房违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。7、 在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外)。8、租房合同中对违约金有约定 (租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的 )、则按约定的违约金比例支付。9、 约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%勺可认为约定过高,可要求降低。10、 房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。11、 租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。12、 违约金的处理:双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。 深圳律师:黄华(12年律师经验)律师咨询:132,4296,6417(免费)执业律所:广东蛇口律师事务所(中国首家律所)律所地址:深圳市南山区创业路海王大厦 a座14层篇二:【中天置地】租房合同违约金如何收取【中天置地】租房合同违约金如何收取1、 违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3、 租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算乂因情况的不同二不同。4、 一般认为,现行合同法所确立的违约金制度是不具有惩罚性的违约金制度,而属于赔偿性违约金制度。即使约定的违约金数额高于实际损失,也不能改变这种基本届性。关于当事人是否可以约定单纯的惩罚性违约金,合同法未作明确规定。通说认为此种约定并非无效,但其性质仍属违约的损害赔偿。篇三:提前解除租赁合同违约金提前解除租赁合同该如何赔偿问题:租房合同未约定违约金、房屋租赁合同违约金的确定违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。在合同法中对于违约金数额的确定主要就是一个原则:“有约定从约定,无约定以实际损失计提前解除合同要有必要的书面手续:双方要有交房手续,要清点物品,退还剩余的租金和押金,上述过程应该有书面文件予以证明。另外,还要再多出一份,《解除租赁合同确认书》,在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。篇二:租房合同甲方违约金多少篇一:租房合同租房合同甲方(房主):身份证号码:乙方(承租人): 身份证号码:一、甲方将位于 房屋出租给乙方。二、 租期年,从年月日起到年月曰为止。三、 租金:元(大写:)。四、 押金:交付租金同时,乙方应另付押金人民币 元(大写:),合同到期,乙方交清全部费用及交接手续后,押金可退。五、 乙方租用后应注意以下事项:1、 乙方应遵纪守法,合法经营,并自行办理相关手续、承担相关责任。2、 乙方应注意居住和经营安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自彳丁承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、 乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合