旧城改造开发程序.doc

文档介绍：持:建设单位申请书、项目建议书或相关部门批准文件。营业执照、资质证书、地形图、土地证、项目初步设计。或可行性研究报告,项目初步设计或建设投资计划批准文件等持:营业执照、国有土地使用证(自行改造)企业开发资质证书、委托书、建设项目规模批文、详细规划图、技术指标、项目鸟瞰图、数字图等程序:规划设计总图或初步方案,建设单位申请接件受理—现场勘查—专家评审—协调有关部门意见;批前听证—上报审批—缴纳费用—发证持:建设用地规划许可证,全套图纸、建设申请表、合法的建设规划文件,土地权属证件或证明等程序:建设单位申请—接件受理—现场勘查—专家评审、技术指标分析——.上报审批—缴费—发证持:拆迁申请书、营业执照、土地证红线图、建设项目批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、拆迁计划和拆迁方案、被拆迁建筑物的面积及权属资料,资金证等。办理拆迁许可证。旧城改造工作流程图自行改造市场运作开发与合作单位进行协商并签订合作协议,将项目基本情况报所在区旧改办到市房管局申请建房规模。所需:营业执照、资质证书、土地证、委托书、申请建设项目规模的请示市旧改办市规划局建设项目选址意见书:建设用地规划许可证:建设工程规划许可证:市拆迁办市土地局市场化运作到市土地储备中心,办理入地招拍挂事宜;缴纳土地出让金、契税等费用、发证市建委持:营业执照、委托书、申请招标的标书、监理(施工)单位资料、带齐所有与建设项目有关的资料、抵制报告、办理招标施工许可证。市房管局市场化运作持:营业执照、资质证书、土地证、建设工程规划许可证、建筑红线图、建筑施工许可证、套型批文、商品房预售方案、图纸、物价审批书等资料办理商品房预售许可证。