文档介绍：注意:带括号的为语言表达的不同方式带蓝色的为甲方处于不利地位的条款(该合同总体来说对甲方是不利的,应详细查看条款)上海市室内装饰工程委托合同发包方:承包方:(以下简称甲方)(以下简称乙方)甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及有关装饰、安装施工的法律法规在平等、自愿、公平和诚信(协商一致)(就发包人的装饰装修工程的有关事宜,达成的原则(或基础)上,就下列装饰施工事项达成一致,并订立本合同文本。如下协议:)第一条工程概况工程名称:工程地点:工程内容: (及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表) 。)工程施工面积:工程总造价:合同价款:本合同工程造价为(大写) : 元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。工程批准文号:工程资金来源:工程承包范围:(工程承包方式:双方商定采取下列第 种承包方式。 )(1) 承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表) ;(2) 承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(3) 承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表) 。第二条工程价款与结算方式一、本工程总造价(人民币) 元(大写)1、其中(装饰工程款)定额直接费元,材料差价费元,施工管理费元,利润元,税金元。2、其中(安装工程款)定额直接费元,材料差价费元,施工管理费元,利润元,税金元。、付款方式:1、合同订立生效后,甲方应首付工程总工程款的%,即人民币元给乙方。、工程进度进入隐蔽工程结束阶段甲方应支付总工程款的 %,即人民币元给乙方。、工程进度进入油漆及安装结束阶段甲方应支付总工程款的 %,即人民币 元给乙方。、工程全部竣工,经甲方或监理单位验收合格后,甲方应付清全部工程款 %,即人民币 元给乙方。5、工程款支付与进度产生不同步的矛盾时,甲方应按乙方实际完成的工作量付款,注:增加或减少工程项目必须签订项目变更单,作为结算时的依据。凡甲方签字认可的联系单与变更单都作为项目结算为依据。6、甲乙双方确定保修期限 年,确定保修金额%,即人民币元,在甲方支付乙方最后一笔工程款时,另行划分出保修金额,并与乙方开户银行做好冻结手续,在保修期限内,乙方不得使用该款项,保修期满后,甲方应与银行做好解冻手续。7、甲乙双方可以协商其他付款方式,如甲方不按合同约定的时间付款,乙方有权停止施工或终止合同工程竣工,验收合格后,甲方如未按合同付清工程款的,乙方有权控制装饰场地等甲方付清款项后校以其使用。8、甲方按合同支付工程款后,乙方如不按合同规范施工,或无正当理由达不到施工进度指标的及施工质量不符合图纸要求标准的,甲方有权终止乙方现场施工或终止合同,对乙方所施工的工程量进行审核,付清乙方工程款后可以限定期限退出施工现场。9、甲方如有未按合同约定支付工程款的,每逾期一天按总工程款的 %支付给乙方,乙方如未按合同约定完成进度计划(不可抗力的因素除外)或达不到质量标准,每逾期一天按总工程款的%支付给甲方。第三条工程质量一、工程使用的主要材料品种、规格、名称须经甲方认可。二、工程验收标准:1、依据中华人民共和国行业标准QB1838-93《室内装饰工程质量规范》2、依据上海市地方标准DB31/T30-1999《上海市住宅装饰装修验收标准》3、依据国家质量监督检验检疫总局制定的《室内装饰装修材料有害物质限量》4、依据建设部《民用建筑工程室内环境污染控制规范》《住宅室内装饰装修管理办法》、中华人民共和国国家标准GB-50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》中华人民共和国国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》三、特种施工:1、在施工中所遇到的特种施工如消防、煤气、移动。通信、总配电表移位等等,需专业资质施工的项目由甲方指定单位施工。2、乙方在施工中,如遇有甲方特殊质量要求的项目,应另签补充合同。四、工程质量检测监督部门:上海市室内装饰质量监督检验站,电话63261883,因质量问题的调解,费用由责任方承担。五、委托工程监理:1、甲方如自聘工程监理,应与工程监理单位签订工程监理合同,并在本合同协议中明确监理单位应履行的职责,在开工前通知乙方,以便衔接。六、凡由甲方自行采购的材料、产品、设备须在本合同中明确注明,并应符合质量标准,如有问题由甲方自负。七、乙方施工人员必须持有上岗证(协会颁发或劳动局颁发的上岗证)第四条材料供应一、乙方须严格按照《物价法》有关价格条例规定,对合同中所用材料、产品、设备一律实行明码标价,明码的价格作为本结算最终价格,依据为购买当月的市场价。二、无论是甲方或乙方提供的材料,必须符合绿色环保要求,且封存样品或样本,甲方或设计单位指定的材料品种、由指