文档介绍：二手房买卖协议合同的范本合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议依法成立的合同,受法律保护,今天小编就给大家分享了房地产合同,喜欢的可以来阅读哦当事人基本信息:卖方: 姓名: 国籍/地区: 身份证/护照号码: 联系电话: 通讯地址: 邮政编码 公司或机构名称: 营业执照号码: 所占份额: 通讯地址: 邮政编码: 法定代表人: 联系电话: 身份证/护照号码: 代理人: 联系电话: 身份证/护照号码: 通讯地址: 邮政编码: 共有权人: 姓名: 国籍/地区: 联系电话: 身份证/护照号码: 通讯地址: 邮政编码: 所占份额: 公司或机构名称: 营业执照号码: 所占份额: 通讯地址: 邮政编码: 法定代表人: 联系电话: 身份证/护照号码: 买方: 姓名: 国籍/地区: 身份证/护照号码: 政编码: 通讯地址: 联系电话: 所占份额: 公司或机构名称: 营业执照号码: 所占份额: 通讯地址: 邮政编码: 法定代表人: 联系电话: 身份证/护照号码: 代理人: 联系电话: 身份证/护照号码: 通讯地址: 邮政编码: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:房地产证号为: 。房地产用途为:登记建筑面积为: 平方米。套内建筑面积为: 平方米。该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年(月 日止。该房地产于 年 月竣工。目前该房地产物业管理公司为 ,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币: 佰 拾 元 角 分(小写: 元)。第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。租赁合同见附件【租赁编号: ,月租金 元整(小写 ),租期自 年 月 日至 年 月 日】。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明,否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种):①该房地产产权转移后,原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于 前协助买方与承租人签订新的租赁合同,同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方,买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同,买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起 日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之 向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写: 元)。该转让价款不含税费。第六条交易定金该房地产交易定金为人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写: 元)。买方同意按以下方式支付:本合同签订时,向卖方支付定金人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写: 元)。本合同签订后 日内,向卖方支付定金余额人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟