文档介绍：物业管理公司绿化验收接管标准作业流程目的 规范绿化工程验收程序,确保绿化质量得以严格控制。 适用范围 适用于物业管理公司对由承包方承担的绿化工程的验收接管。 职责1、主管经理负责工程验收结果审核、审批。2、园林绿化主管负责本规程的组织实施及工程进度的跟进。 3、园艺师具体负责施工质量及苗木质量的把关。 程序要点 1、施工过程的质量监督(1) 园艺师负责苗木种植全过程的现场监督及质量控制。(2) 对出现以下问题,园艺师有权拒绝苗木进场及栽植: a) 苗木规格、数行严重不符合设计要求的; b) 苗木受损害程度严重,对苗木存活及种植效果有重大影响的; c) 病虫害特别严重的; d) 苗木种植穴未按要求开挖及未有施放基肥的; e) 虽施有基肥,但基肥质量差,含有有毒、有污染物质,对苗木今后生长有严重影响的。 (3)、 园艺师做好施工记号,并将存在问题及时上报部门主管。 竣工初验 1、 施工单位在苗木全部种植完毕后,向园林绿化部提交竣工报告及初验申请。 2、 施工单位还应同时递交《工程绿化设计图》、《工程竣工图》、《种植更改签证》、《苗木种植一览表》等相关资料。 3、园林绿化主管、园艺师会同施工单位负责人现场核实工程竣工情况,并做好相应记录。 4、 在初验过程中应着重注意以下事项: a) 苗木种植种类、数量、位置是否与图纸相符; b) 苗木规格是否符合设计要求; c) 苗木生长情况及保护措施是否符合要求; d) 竣工场地是否按要求清理干净; e) 所有绿化植物是否确实种植完毕,符合设计要求。 5、 对初验不合格苗木,按《不合格纠正、预防标准作业规程处理。》 6、对于没有上述问题的,园林绿化主管签署初验意见,正式进入养护期。 养护期满复验 1、施工单位在养护期满过后,填写养护期间自检情况报告及养护期满复验申请报告,申请复验。 2、主管经理、园林绿化主管、原仪是会同施工单位负责人现场检验苗木养护情况。 3、合格苗木必须符合以下标准: a) 乔灌木长势良好,没有枯枝、黄叶、残叶现象; b) 乔灌木种植位置适当,高低错落有致,外观美观,造型、修剪合理; c) 乔灌木规格符合设计要求; d) 枝叶无病虫害,无蛀干害虫; e) 乔木保护措施得当,有护树架,无倒伏、摇动现象; f)无裸露土面,草坪及地被植物无杂草率小于5棵/㎡; g) 施工场地无残留垃圾、余土。 4、不合格苗木及枯