文档介绍：贷款买房合同近年来,面对高昂的房价,许多年轻人选择了贷款买房,那么签订贷款买房合同需要注意什么呢?以下是在范文大全小编为大家整理的贷款买房合同范文,感谢您的欣赏。贷款买房合同范文一售房人:(以下简称甲方)身份证号码: 购房人:(以下简称乙方)身份证号码: 甲、乙双方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。一、房屋基本情况甲方自愿将自有坐落于营口市鲅鱼圈区路号小区栋#楼单元楼号,建筑面积为平方米,房屋所有权证证号为的房屋(以下简称该房屋出售给乙方。) 二、房产转让价格 1、甲、整()。 2、该房屋售价中包含三、付款方式甲乙双方议定按照银行按揭付款方式办理。 1、签署本合同时,乙方支付甲方付房款人民币(大写)();甲方必须将该房屋所有权证及契税证原件交与乙方。 2、签署本合同后,由乙方代甲方继续交纳银行按揭贷款等其它相关费用,甲方有义务提前告之乙方。甲乙双方不得借故推托,否则视为违约。四、相关事宜 1、甲乙双方议定:月 2、甲方将该房屋移交给乙方前,所有该房屋发生的水费、电费、煤气费、费、物业管理费等费用均由甲方负责结清。该房屋待全部房款结清后,交易全部费用由承担。 3、该房屋以现状售予乙方,甲方须保证该房屋与甲乙双方签署合同时约定的房屋原状。五、违约责任 1、办理房产更名手续当日,甲乙双方及甲方配偶须同时到场,如因甲乙双方原因,延误办理时间的,由延误方负责。 2、本合同签订后,甲乙双方须按合同条款进行交易。如属乙方违约,甲方不退还乙方所交定金,如属甲方违约,甲方则双倍返还乙方定金,并退还乙方所付其他款项(不另计利息)。 3、乙方须按时间向甲方交付购房首付款,如超过日未用甲方支付购房款,则视为违约,甲方有权没收其购房定金,同时终止本合同。 4、甲乙双方的通讯联络以本合同所载明的、地址为准,甲乙双方必须保证上述、地址的真实性。六、免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担违约责任。七、其他约定事宜八、其他 1、本合同在履行中若发生争议,双方协商解决,协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效,一式两份各执一份。甲方(签章):乙方(签章): 签约日期:年月日贷款买房合同范文二甲方(卖房人):身份证号码: 乙方(买房人):身份证号码: 甲、乙双方经过友好协商,订立本合同: 1、甲方自愿将座落于室的房产出售给乙方。(产权人为:;产权证编号:;产权性质为:出售住宅) 2、房产的建筑面积为:平方米。 3、房产的成交价格为人民币:,此房款包含。凡本条款未约定的设施、物品出现纠纷,甲乙双方互不追究责任。 4、付款方式: ①甲乙双方于年月日签定本合同,同时乙方付给甲方购房定金人民币。②甲乙双方于年月日之前办理该套房产的过户手续,同时乙方将购房首付款人民币,其中包含购房定金)一次性付给甲方。③因乙方需贷款付剩余房款,乙方委托三河燕郊中世宏基房地产经纪有限公司办理贷款事宜,则贷款到位后,由将剩余房款人民币一次性付给甲方。至此,甲方已收到乙方购房全部房款。 5、甲方保证所售该套房产产权清楚,无纠纷,未设定任何他项权利。否则,由此引发的一切后果均由甲方承担全部责任。 6、该套房产过户时应