文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载餐厅场地租赁合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。租赁合同出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议,以资共同信守。一、 租赁物业状况1、 地址:。2、双方确认建筑面积: 。二、 租赁期限租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权,届时双方可另行签订租赁合同确认。三、 租金、保证金、递增及交付1、 本合同所指币种均为人民币。2、合同签订之日乙方向甲方支付保证金 元。3、场地租金元/m"月,年租金为 元,此后每年租金递增%具体数额如下:(1)租赁期间第1年租金为(小写)(2)租赁期内第2年租金为(小写)(3)租赁期内第3年租金为(小写)(4)租赁期内第4年租金为(小写)(5)租赁期内第5年租金为(小写)(6)租赁期内第6年租金为(小写)4、 租金的交付租金自乙方计租之日起前 年每半年支付一次,第一半年租金于合同签订之日付清,以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金; 第年起租金一年一次性付清。物管费每月支付一次,乙方须在每月的前10天支付当月的物管费,租金和物管费每逾期一日, 乙方须按当季度租金和物管费总额的1%。缴纳滞纳金给甲方。5、给乙方的进场免租金期为 。四、 甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务, 并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作,并承担相关费用。2、如果需要,甲方可向乙方提供有关建筑、 设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。3、 甲方向乙方交付场地后,有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。4、 租赁期内,乙方正常履约的情况下,甲方不得将该场地再转租给他人。5、甲方提供水、电进户,按一般商业用电量标准提供 __千瓦的供电和a的用电,若乙方需超标准增容,应另向甲方支付增容所产生的相关费用。五、 乙方义务和责任1、乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并承担相关责任, 一般防火器材由乙方自费购买(但不包括主体消防验收时配置的消防器材,租赁期内甲方的消防器材如有遗失损坏,由乙方补充)。2、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用、 不得人为损坏,如有损坏、由乙方更换或赔偿。3、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、 维修、保养,并承担相关费用。4、 乙方在使用场地过程中,如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变,施工前必须先征得甲方的书面同意,费用由乙方自理。5、乙方必须自行承担费用做好排烟、 排污、卫生工作,因此带来的罚款和损害赔偿由乙方自行承担。6、租赁合同终止履行时,乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接、 乙方不得拆除装饰物,甲方对未拆除的装饰物不予补偿,但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设