文档介绍：合作建房协议书甲方:(姓名、性别、年龄、身份证号)住所:乙方:住所:鉴于:1、甲方拥有位于 的宅基地一块,宅基地使用权证号为:,有权使用该块宅基地建设住宅,但甲方缺少房屋建设资金,意愿与他人合作或者融资建设。2、乙方具备或者掌控充裕的资金,能够为甲方进行房屋建设提供资金支持。3、甲乙双方意愿合作进行房屋建设。4、甲方确认知晓宅基地使用的相关法律法规,承诺遵守协议,不以任何理由否认、否定该协议效力,否则按照乙方投资额的二倍赔偿乙方损失。甲乙双方经友好协商,就双方合作进行房屋建设一事,达成一致,签署合作协议如下,以供双方共同信守。一、合作方式1、甲方提供其享有使用权的宅基地一块用于房屋建设,乙方负责筹措房屋建设的资金,并负责项目工程施工管理。2、房屋建设标准为 (图纸附后)3、房屋修建完成、竣工验收合格后,甲方分得其中房屋两套,房间号分别为:户型为:面积:乙方分得剩余房屋;4、甲乙双方均有权自由处分分得的房产,包括但不限于出售房屋使用权出售、出租等二、履约保证金履约保证金:本合同签署生效,工程项目招标、邀标完成,施工方进场前,乙方向甲方支付工程建设履约保证金人民币大写:壹拾万元整三、项目、工程配合费甲方积极配合以其名义办理项目立项、审批、配合工程施工建设、协助乙方协调与主管部门的关系的,房屋建设完成、竣工验收合格后,乙方向甲方支付项目、工程配合费人民币大写:壹拾万元整。四、双方的权利义务(一)甲方的权利义务1、甲方应按照约定提供项目建设宅基地;2、甲方配合以其名义办理项目立项、审批;3、甲方应积极配合工程施工建设;4、甲方不干涉乙方项目工程的具体实施;5、甲方及其家庭成员承诺遵守本协议,不以任何理由否定协议内容、否定协议效力;否则按照乙方投资款的二倍赔偿乙方损失。甲方应协调其成年家庭成员在本协议书中签名担保。6、甲方按照协议保证乙方分房权及自由处分房屋的权利;7、甲方有权按照协议分得房产;8、甲方有权收取履约保证金;按约定履行配合义务后有权获得项目、工程配合费;9、本协议非甲方原因被否认效力的,甲方应返还乙方已经投入资金(包括支付的履约保证金等)并按照24%年利率支付资金使用费。(二)乙方的权利义务1、乙方负责筹措房屋建设的资金,负责项目施工建设管理;2、乙方应按约定向甲方支付履约保证金,项目、工程配合费;3、乙方确保甲方按照约定分得房产及自由处分;4、乙方有权按照约定分得房产并自由处分;5、本协议非甲方原因被否认效力,乙方有权要求甲方返还投资款(包括支付的