文档介绍：土地流转示范合同之三:转让承包土地合同土地流转示范合同之三:转让承包土地合同合同编号:甲方(转出方):身份证号:住址:联系电话:乙方(受让方):身份证号:住址:联系电话:为合理利用土地,提高土地效益,甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。一、土地情况及转让期限转让土地名称为:,总面积:亩,四至界限为:。转让土地期限为年(注:不得超过土地承包期剩余期限),自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。二、转让价款与支付方式转让报酬按下列第种方式计算。选 (1)、(2)方式的,乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。按实物折值计算,每亩地年报酬相当于斤小麦 (或玉米、稻谷等)的价值,年总报酬相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。采取浮动方式,第一年每亩地报酬元,当年共计元。从第二年起,以第一年为基数,每年上浮递增%。年月日前,乙方一次性向甲方付清转让报酬元。三、双方的权利义务1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请,并应经发包方书面同意。2、转让合同生效期间,甲方终止与发包方在该地块上的承包关系,由乙方与发包方重新签订承包合同。3、转让期限不是全部剩余承包期的,不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间,甲方恢复履行原土地承包合同。4、转让期限为全部剩余承包期的,甲方应申请办理中止原土地承包合同,注销土地承包经营权证。5、乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。四、违约责任1、乙方未按时支付转让报酬,按月支付应付总额 %。的违约金。逾期个月未支付转让报酬,甲方可解除本合同,并不承担由此造成的损失。2、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。3、任何一方违约,应向对方支付违约金元 ;另一方劝告无效时可以解除合同,并不承担给违约方造成的损失;解除合同给无责任方造成损失的,由违约方赔偿,违约金不足以弥补