文档介绍：昆山经济技术开发区东部新城核心区规划设计上海同济城市规划设计研究院项目背景1、规划背景昆山经济技术开发区位于昆山市域中部偏东,从1985年设立以来,基本主导了昆山的城市经济增长目前,开发区规划面积达115平方公里,已成为昆山城市空间拓展的主导因素东部新城核心区是开发区问东拓展的新兴增长极,也是开发区具有综合性城市功能的城市副中心,其发展对于开发区和整个昆山市来说都具有举足轻重的地位和作用。2、规划目的东部新城核心区目前已有一定的开发,企业科技园、时代大厦、国际会展中心、夏驾河景观公园、远期规划中的体育文化公园,以及众多房地产项目等相继开工如何在已有项目的基础上对城市功能和空间进行完善和梳理,从而形成特色鲜明、环境优美、宜居宜业的昆山城市副中心,提升城市品质和形象,是本次规划的目的所在。3、规划范围四至:西起洞庭湖路、东至东城大道、南起昆嘉路北至太仓塘。同时东城大道以东、前进路以南的约2500用地预留作筹划中的体育文化公园用地,在本次规划中也作远期用地考虑。面积:近期约13平方公里,远期约20平方公里本次规划需要回答的问题东部新城发展的基础条件是什么?东部新城核心区的主导功能是什么?如何组织有效的交通系统进行支撑?东部新城核心区的景观特色如何体现?东部新城发什么城市空间发展层面东部新城是昆山主城向东发展的空间载体1、主城空间——东进、东进昆山主城空间不断向东、向上海扩展,花桥国际商务城的建设进一步强化了昆山主城向东发展的机遇与条件。2、城市多中心结构中的东部副中心随着城市空间规模不断扩大,以单中心城市结构已无法承载城市功能需求,昆山未来将形成昆山主城空间不断向东、向上海扩展“一主四副+花桥”的格局3、东部片区城市化催生服务极核随着昆山东部的发展,兵希、蓬朗等乡镇产业类别已逐步实现由农业向工业的转变,随之而最来的是这些乡镇的城市化需求,第三产业发展生活环境升级等需求变得越来越迫切。4、完善的区域交通设施提供便利东部新城有高速公路、轨道交通、快速公交系统的强力支持,交通区位越发优越东部新城周边便捷的快速交通系统城市经济发展层面东部新城是推动昆山新经济发展的极核1、二产升级需要东部产业服务极核东部新城周边是开发区二产最为集中的区域,东2500雌济”向“自主创新经济”转型地后工业化10000的张长家糠2、三产跨越需要新的空间支撑第三圈:工业化长江路主城中心发展空间有限,而东部新城依托前进路城市发展轴,向西与长江路城市中心区相距Ln(亿元计工业总产值),向东紧邻蓬朗片区和未来体育公园,花桥国昆山在城市圈屈结构中处于第二圈屈工业化中期向际商务城与之也有便捷的联系,资源条件优越,为主工业化后期过渡时期,在问类城市中居于城区现代服务业发展提供优良的空间支撑3、吸引区域要素创造经济活力东部新城核心区目前已建的企业科技园、时代大厦、会展中心、夏驾河景观公园等大型公共及休闲设施,已全面形成以创新经济为特色的现代服务业框架为吸引区域经济要素打下基础。留东畅新减核心区周边相关产业要素分布城市形象提升层面东部新城是改变城市形象的昆山东部门户1、提供时尚、高端生活的新空间生态环境优良、休闲、时尚的居住环境是活力现代城市生活的追求,也是吸引人才、留住人自由才的关键。东部新城目前已吸引世贸东一号嘉业阳光、和兴东城等一批高端居住项目,塑造昆山时尚、高端的新生活空间2、树立昆山主城新地标居住东部新城发展空间广阔,可塑性强,能迅速形成多元化和丰富的业态、环境、文化要素和城市空间,塑造昆山主城新形象的亮点,引领昆山新的城市生活模式。工作3、打造生态、人文新城e自娱乐夏驾河、占泾河、桃花江等水系构成了东部新城江南水乡的基底;留存的大片绿地、体育文化公园用地等构成了东部新城的生态基底,为打造生态、人文新城提供不可或缺的资源条城市发展政策层面东部新城是昆山城市发展的新兴增长极1、《昆山市总体规划(2002/2009)》主城区由2002年总规提出的“一体两翼”向2009总规提岀的“一主四副+花桥”的格局演变。东部新城核心区一直被定位是主城区的东部副中心。2、《昆山经济技术开发区总体规划(2002-2020)》东部新城副中心和铁南交通枢纽围绕在主城中心区周围,形成开发区“一主两副”的发展格局。东部新城是开发区的“东部增长极”和“开发区副中心”昆山经济技术开发区总体规划图启示:牙发区主东部新城核心区建设不仅是昆山城市空间、经济、形象等要素发展的必然结果,同时也一直受到城市发展东部副中心政策的支撑,拥有“天时、地利、人和”的优越条件。东部新城核心区建设应抓住难得的发展机遇,放长眼光,找准定位,迅速崛起,带动昆山经济和社会发展的全面转型东部新城心区号能是什么区域发展环境研判区域文化、休闲等消费领域迎来发展机遇1、区域文化、休闲等消费需求将显著增长人均GP300美元阶段后是经济