文档介绍：≯林签字魄汐睑年/孪θ多’\毡学位论文作者签名:势布卜锄鲐学位论文版权使用授权书独创性声明辏菰聀日C艿难宦畚脑诮饷芎笫视帽臼谌ㄊ椋韭畚模翰鸨C埽签字日期:乙聇·日本人提交的学位论文是在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。论文中引用他人已经发表或出版过的研究成果,文中已加了特别标注。对本研究及学位论文撰写曾做出贡献的老师、朋友、同仁在文中作了明确说明并表示衷心感谢。学位论文作者:本学位论文作者完全了解西南大学有关保留、使用学位论文的规定,有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘,允许论文被查阅和借阅。本人授权西南大学研究生院可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文。口保密期限年月止签字日期:如
㈣螋录目摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯髀邸选题背景及研究意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..土地储备研究历程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...馔恋卮⒈⒈秆芯俊发展历程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⒈钢贫鹊姆⒄⒈钢贫鹊姆⒄⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⒈⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯厍焓谐鞘型恋卮⒈阜缦辗治觥重庆市土地储备发展历程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯重庆市城市土地储备现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.厍焓谐鞘型恋卮⒈⒈⒈冈擞7绞健重庆市城市土地储备风险⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.鞘型恋卮⒈⒈阜缦帐侗稹目录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..
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重庆市城市土地储备风险研究摘要力。然而,随着重庆城市土地储备运作的深入发展,土地储备运作存在的各种风险实践经验,结合重庆市经济发展状况和土地储备管理发展历程,在对重庆土地储作能力、依靠金融机构进行风险防控等降低风险风险防范措施,力争在推进重庆经过十余年的发展和运作,以政府为主导的重庆市城市土地储备推进了房地产业的快速发展,为城市建设筹集了大量资金,增强了政府对土地市场的宏观调控能逐步凸显。由于目前对土地储备风险管理研究还处于初级阶段,尚未形成系统的、能直接指导土地储备实践的完整体系,因此重庆当前的城市土地储备无论是在理论研究还是实践都存在许多亟待研究解决的问题需要我们进一步研究和完善。本文通过现有土地储备相关理论研究成果,借鉴国内、外土地储备管理应用备管理的“得与失”进行深入剖析的基础上,发现了重庆市城市土地储备运作存在的共性和个性的风险。它们包括:政策风险、市场风险、金融风险、运营风险四大类及十睢U攵源嬖诘姆缦仗岢鲈诙唐谀诳梢圆捎米ḿ抑鞴叟卸仙柚梅缦毡异系数计算“风险利润率”从而评价土地储备的方法论。最后,针对重庆市城市土地储备面临的风险,提出构建公共管理目标的土地储备管理、加强土地储备机构运市城市土地储备风险理论研究的深化上有所突破和创新,为重庆市城市土地储备制度正常运作及其社会经济目标实现提供一定的理论和技术支持。关键词:土地储备风险管理防范措施摘要
西南大学硕士学位论文
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西南大学硕士学位论文
髀选题背景及研究意义在我国计划经济时期,由于经济发展程度不高、人员素质有待提升等因素,各类事务的管理还达不到集约化、精细化管理。因此,在土地的管理上也是按照粗放式进行管理的。大量的国有土地由政府通过无偿划拨的方式给相关单位、团体进行无限期的使用。这种缺乏市场导向的土地转移方式,没有充分体现供需关系,因此导致了土地的利用效率相当低下