文档介绍：售楼部装修方案前言售楼部本身就是开发商品味的一种象征。售楼部作为项目展示的第一窗口,对本项目的品牌形象和公司的品牌形象起到至关重要的作用,一个成功的售楼部,能为公司创造更多的收益。如何营造出一个热火朝天的销售场面,来促进销售成功的售楼部,我们针对本区特点,认为本项目的售楼部包装应体现出以下几个方面。一•装修特点本项H规模在河西区域来比较,属于大型的综合性地产项F1,所以本售楼部的装修要体现出我们作为大型项FI所要表现出的大气、尊贵和风格上的独有性。本项FI所处地段为于江麓屮心的黄金地段,而我们所要打造的项H是江麓顶级的、最高端的,其配套设施也是江麓顶级的、最高端的。所以我们的装修内容上也要匹配我们的项H。本项F1是大型综合性地产项H,包涵商业、住宅两种业态。所以在售楼部的装修上也要体现出这些特点,商业的喧闹繁华和住宅的温馨宁静要有机的统一到一起。3•本项H的规模庞大,要打造江麓的顶级建筑,所以在建筑用材及装修用材上都选用知名的品牌,如果做样板间,在样板间家具配置上可考虑选用高端品牌家具,不仅设计风格鲜明,用材也要极至考究让购房者进到售楼部就能感受到我们在用材上、其他配置上,细微细节处都精心打造,从而表现出我们从售楼部延伸到项H所要达到的效果。,在软件服务上与高档楼盘能够媲美,在硬件服务上还要更加的先进完善。二、功能的多样型售楼部在销售期间兼顾接待、销售,还要做办公用途,所以在室内装修设计的过程屮要以接待、销售功能为主功能,以办公为辅。典雅、大气,体现高贵詁质营销屮心的室内装修设计风格上力争大气、尊贵,并且要有给人走进去心头一亮、给人有一股尊贵气质的感觉,豪华而且非常现代,并且在用材丄要高档,还要实用,并能体现其尊贵格调。,故将利用多种展示手段全面展示本案的开发理念、建筑规划、建筑风格、户型设计、环保建筑建材、生态环境、配套、物业管理智能化、工程形象、员工素质和生活氛I韦I等各个方面,并借此巩固本案的品牌形象和公司的品牌形象。售楼部从功能上来划分它的区域•有接待区,沙盘模型区,洽谈区,休息区,办公区,贵宾区。以客户为屮心营销屮心的主要功能即是将本案的信息传递给客户,并进一步刺激客户的购买欲。因此,营销屮心的布局设计需以将信息最直接地传递给客户为原则,又要给客户创造舒适的参观和购买环境。同时需精心设计客户的行走路线,为买家在了解项H的过程屮不断创造新的“引力点",尽量延长客户在营销屮心的停留时间。4•要与周围的景观融为一体营销屮心作为项H核心启动区的一部分,其整体风格要与其大环境一致,并且姜和周边的景观密切的结合起来,能相互搭配相互衬托,并能使在营销屮心的客户能身临其景的感受的项H的环境景观,使之将身和心都融入其屮,同时又能让走在解放北路和广云路的人群能一览营销小心全景。三•售楼部配置硬件配备折页、单页:售楼普及资料。设计精美,内容简洁,户型完整。手袋:本身作为流动媒体宣传,并可装售楼书等资料,制作精美。展板:售楼处悬挂资料,全面介绍公司及楼宇信息。小礼品:费用低、美观、实用,用于传递信息、能够制造销售热点(如:纸杯、台历、挂历、雨伞、笔筒等)。影视资料:从视觉方而传递公司和楼盘信息(光盘)。各功能标牌:如销售人员标牌、接待处、签协议处、父款处等标牌,让买家明确功能,突岀运