文档介绍：蚇蒃肃深圳市房屋租赁葿蒆合薃同蒄书膁蒈蚃薀虿芇蚃深圳市房屋租赁管理办公室制羁莁羆膃房屋租赁登记备案须知蒈袅一、办理房屋租赁登记备案需提交的资料:肅)的其他有效证件使用权房地产权利证书或者证明其产权一()()(提供原件并留复印件膃.(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明,包括:衿1、个人薇大陆居民:身份证或其他有效身份证明。袄港澳台居民:港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证芃境外人士:护照(有居留许可或入境签证)芀以上证件,均需提供原件并保留复印件。肅2、单位蚃营业执照(社会信用代码)、部队证件、境外企业合法开业证明(提供原件并留复印件)。境外莂企业合法开业证明须附中文译文,未经中国相关职能部门认证的,需经使领馆公证或认证。(三)共有房屋出租的,须提供所有共有人同意出租证明。莇(四):须出具委托人和委托代理人的有效身份证件(查验原件,留存复印件)和授权委莂托书(原件),委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地;若无法取得委托人的身份证件原件的,须出具经委托人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。:经办人非法定代表人或负责人的,还须出具法定代表人或负责人的授权委托书(原蒂件),委托人须在授权委托书上载明委托事项和签署地。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证。(五)房屋租赁合同。螈膅蒅薂腿羇房屋租赁合同膄蚂出租方(甲方):薀房屋信息编码卡:莄通信地址:羃邮编:联系电话:螂社会信用代码或有效证件号码:蚇委托代理人:肆通信地址:螁联系电话:编:邮螂社会信用代码或有效证件号码:肇薄承租方(乙方):螄通信地址:袂编:联系电话:邮蒈社会信用代码或有效证件号码:芆委托代理人:薃通信地址:羂联系电话:邮编:衿社会信用代码或有效证件号码:螄莂依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理肁法》、《商品房屋租赁管理办法》、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。第一条甲方将位于深圳市区芀的房屋(以下简称租赁房屋)蒆出租给乙方使用。莅租赁房屋出租面积共计平方米。产权人或合法使用人膁为:;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码:。第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币蒇元(大写:元)计算,月租金总额为人民币元(大写:元)第三条乙方应于2016年05月15日前交付首期租金,金额膈为人民币元(大写:元)。第四条乙方应于:膄日前;?每月芁日前;个月□每季度第袈日前;□每半年第个月蚆个月□每年第日前;袃向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。莁)(上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项□内打“√”艿第五条乙方租用租赁房屋的期限自2016年5月1日起至莈2019年04月30日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,且不得超过20蚂年,超出部分无效。第六条租赁房屋用途:办公。莁本合同租赁房屋的用途应与房地产权利证书的使用用途保持一蚀致,未经有关部门批准禁止擅自改变用途。第七条甲方应于2016年05月1日前将租赁房屋交付乙方螅使用,并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋,乙方可要求将本合同有效期顺蚄延,双方应书面签字确认并报本合同登记(备案)机关备案。第八条交付租赁房屋时,双方应就租赁房屋及其附属设施的当蒁时状况、附属财产等有关情况进行确认,并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房屋时,可向乙方收取个月螆(不超过三个月)租金数额的租赁保证金,即人民币元(大写:元)。甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。蒇甲方向乙方返还租赁保证金的条件:蒃1、薁2、***3、羅