文档介绍：常宁市水口山经济开发区有色金属工业园总体规划(2011-2030)文本■图集■长沙市规划设计院有限责任公司二o—一年十二月文本■目录第一章总则 4第二章功能和规模 5第三章用地布局规划 5第四章土地利用开发舷 8第五章道路交通规划 9第小公共服务设施规划 12第H市政公用设施艷 13第九章瞇系统规划 18第十章生态环境保护规划 19第十一章历史文化保护规划 23第十二章城市设计导引 23第十三章村民安地规划 24第十四章综合防灾 24第十五章近期建设规划 26第十规划施 31第附则 32第一章总则第一条为贯彻落实《常宁市水松地区总体规划(2010-2030)》,科学指导水口山有色金属工业园各项建设活动,按照《中华人民共和国城乡规划法》、建设部《城市规划编制办法》的规宦和要求,特制订本规划文本。第二条 本规划是指导水口山有色金属工业园城市建设的法律性文件,自批准实施之日起,规划区内的各项规划设计和建设活动,均应遵照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,执行本规划。第三条规划依据1、 《中华人民共和国城乡规划法》(2008年1月):2、 《城市规划编制办法》(2005):3、 湖南省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法(2009年9月);4、 《常宁市水松地区总体规划(2010-2030)>(正式成果、2011年12月)5、 《湖南常宁水口山经济开发区“十二五”规划》(2011年7月)6、 《水口山区域重金属污染综合治理专项规划》(2009年11月)7、 《衡阳市土地利用总体规划》(2006—2020):8、 《常宁市松柏镇上地利用总体规划》(2006—2020)(2010年12月);9、 《湖南常宁水口山经济开发区循环经济试点实施方案》(2010年8月);10、 《常宁市水松地区重金属污染综合整治实施方案》(2011年8月);11、 《常宁市城乡规划管理实施细则》(2011年3月)12、 常宁市、水松地区政府及职能部门提供的相关基础资料:13、 规划区1:5000地形图14、 国家、湖南省、常宁市相关法律、法规和规范。第四条 规划期限*2011—2030其中,近期:2011—2015年中远期:2016—2030年第五条 规划原则1、 坚持科学发展观,发展循环经济的原则。2、 坚持“资源节约、环境友好“的建设原则。3、 创新发展、集群发展的原则4、 坚持协调发展、持续开发的原则。第六条 规划范围北至湘江,西至大桥路、水口北路,南至新华村村界,东至新同村村界、舂陵河,。第七条 规划目标•总体发展目标:湖南省有色金属循环经济“省级示范园区”。•经济发展目标:近期2015年,园区技工贸总收入200亿:年,园区技工贸总收入达500亿。远期2030第二章功能和规模第八条功能定位以有色金属冶炼、化工和有色金属深加工为主体的有色金属循环产业新型工业基地,湖南省有色金属循环经济“省级示范园区”。,就业人口规模约5万人。第三章用地布局规划第十条 用地布局结构规划用地布局总体结构为:“两轴、三带、四组团”。•两轴,南北向双园路与东西向新园路形成园区十字形空间发展轴。•三带:北侧湘江风光带、西侧曾家溪生态隔离带和东侧的康家溪生态防护带。•四组团:有色金属冶炼组团:双园路-五矿路以东、大康路以北、冶金路-常青路以南集中布局有色金属冶炼区三类工业用地:有色金属化工组团:科园路以南、文明南路以东、科技路-大康路以北、五矿路以西区域,集中布局有色金属化工三类工业用地:有色金属深加工组团:皂新南路以东、科园路-文明南路以西、科技路-大康路以南、新康路以西、南环线以北区域布局有色金属深加工三类工业用地。仓储物流配套:沿江路以南、双园路以东、常青路-冶金路以北,设置园区的仓储物流配套区。第十一条用地规划布局•居住用地:逐步、分期搬迁规划区北侧、湘江以南的与现状工业用地混杂布局的居住用地,将其统一规划布局到园区外围西侧的水松地区居住生活区。•公共设施用地:园区南侧结合五矿公园布局部分商业用地。,%:规划保留水口山第三铅冶炼厂,整治其周边与内部环境,利用现存厂房将其开辟为“水口山铅锌冶炼厂遗址博物馆”,将其作为省级文物保护单位进行重点保护。•工业用地:分有色金属冶炼区、有色金属化工区和有色金属深加工区分片布局,均为三类工业用地,,%。•仓储用地:布局于湘江千吨码头和瓦松铁路站场周边区域,,%。•市政公用设施用地:,%。规划污水处理厂一处,占地面积10公顷:规划工业水厂一