文档介绍：二手房购房贷款合同二手房买卖,如需要贷款,首要要签订二手房购房贷款合同,下面是出guo为大家的:二手房购房贷款合同,欢迎阅读,仅供参考,更多内容请关注出 guo(.) 。卖方: (简称甲方)* 号码:买方: (简称乙方)* 号码:根据《* 经济合同法》、《 * 城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。、甲乙双方同意以银行按揭方式付款, 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 (含定金)人民币拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方,剩余房款人民币 元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方 ),并于银行放款当日付给甲方。、甲乙双方同意以一次性付款方式付款, 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 (含定金)人民币拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方,剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。甲方是 共 人,委托代理人 即甲方代表人。乙方是 ,代表人是 。出卖方(甲方): 购买方(乙方):* 号码: * 号码:地 址: 地 址:邮 编: 邮 编:电 话: 电 话:代理人(甲方): 代理人(乙方):* 号码: * 号码:见证方: 鉴证机关: 地 址: 邮 编: 电 话: 法人代表: 代 表: 经办人: 日 期: 年 月 日 鉴证日期: 年 月 日委托人:(以下简称甲方,即买方)受托人:(以下简称乙方)第三人:(以下简称丙方,即卖方)买卖双方已经签订位于重庆市(以下简称“该房屋”)的买卖(居间)合同,三方在协商一致的基础上,本着平等、自愿的原则,签订本合同。贷款银行: ;贷款期限: 年; 贷款金额:人民币 元。以上事项以贷款银行审定为准。1 、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请, 贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。 2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为:自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保,甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。1 、贷款服务费金额:人民币元,由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。2、因代办贷款产生的邮寄费用 (包括乙方向甲方发出的邮寄函件 )复印费用等,由 甲方承担。、甲方应当符合相应的贷款条件, 应当按照规定提交相关证件资料,并保证其真实、 准确、合法、有效、及时。否则,甲方应自行承担其责任,除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外,还应赔偿乙方损失。、按规定应当由甲方本人到场办理手续的, 甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的,甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续, 同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、 查封等情形) ,导致乙方不能及时开展工作的,均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间,以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费; 延误时间超过5 日的,另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。、甲方应当按本合同约定支付给乙方服务费及有关费用。、如甲方违反本条第 1、2、3 款约定的义务,乙方有权随时解除本合同。合同解除时贷款银行已发放贷款的,甲方应将所借全部款项立即给付给乙方 (银行发放的贷款额及 相应利息) ,由乙方转交给银行。、在乙方为甲方提供阶段性担保期间, 如该房屋过户到甲方名下的,甲方即以该房 屋为乙方提供反担保抵押。、乙方应在收妥相关证件资料后,及时在贷款银行、登记机关等规定时限内或约定时限内办理委托事项。如因贷款银行或登记机关的原因造成不能准时办理相关事宜的,乙方免责。、乙方为甲方向贷款银行提供阶段性担保。、乙方应履行本合同规定 * 义务。、乙方应对所代收的各项税、费专款专用,及时给付,不得挪用。、同意甲方采用贷款方式支付购房款。、丙方应履行该房屋转移登记中应尽的责任,包括税、费的承担、资料的及时提供 及人员的及时到场等事项。、因丙方原因导致本合同不能履行, 丙方除应向甲方和乙方分别支付违约金 10000 元人民币外,还应赔偿甲方和乙方的全部损失。如贷款银行已经发放贷款的,则丙方应立 即将该贷款及相应利息给付给乙方,再由乙方归还给银行。甲方、丙方确认因履行本合同而产生的相关文书邮寄送达地址为:甲方收件人: ,地址: ;丙方收件人: ,地址: .如未填写,则甲方、丙方确认其* 或营业执照上记载地址为相关文书的邮寄送达 地址。乙方按上述地址寄出相关文书 3 日,则认为已经