文档介绍：房地产开发企业资质初审
一、事项名称
房地产开发企业资质初审
二、设定行政审批的法律依据
1、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)第九条
2、《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)
三、行政审批数量及方式
无审批数量限,申请方式为直接向本机关申请
四、行政审批条件(前置条件)
申请房地产开发资质必须凭企业法人营业执照办理
五、申请材料
1、申请资质等级的报告(一式二份,其中一份不需装订);
2、《房地产开发企业资质申请表》(含企业建立项目管理手册备案资料);申请表可在成都市房地产开发企业信息网(打印
3、企业营业执照(一式二份,其中一份不需装订);
4、验资报告;
5、开发项目资料:土地出让合同及付款凭证或者国有土地使用证;
6、外商投资企业还需持批准证书和批准的合同、章程;
7、专业技术人员的职称证书(含信用管理师)及《劳动合同》;
8、企业章程;
六、申请表格
(一)新申请企业需先到市建委网络中心(801室)取得用户名和密码后,进入成都市房地产开发信息网月报系统填报打印资质申请表;在区(市)县工商局注册的房地产开发企业,应按照属地管理原则,交由所属区(市)县建设局查验后上报;
(二)办理三级及三级以下房地产开发资质需上报材料一式一份,办理二级房地产开发资质需上报材料一式二份,办理一级房地产开发资质需上报材料一式三份。
(三)申请材料附封面、目录并按顺序用A4的纸张装订。所有资料需查验原件,收复印件。
七、行政审批程序
(一)申请人持相关材料向区政务中心建设局窗口提出申请,由窗口工作人员进行查验书面资料合格后受理。
(二)按照省