文档介绍：委托管理协议委托方: (以下简称甲方)受托方: (以下简称乙方)第一章委托管理事项第一条给排水、房屋的维护、维修管理所区内给排水系统的管道,设备的维护、维修、运行管理,包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等;房屋的小修服务,包括:修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配,疏通下水管道等;第二条供电、用电设备的管理供电系统的维护、检修、运行和管理,包括:配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光源;电梯的维护、运行的管理;节日、重大活动彩灯悬挂与维护;第三条环境卫生、保洁管理所区环境包括:道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁;工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁;第四条绿地、绿化管理所区内绿地、花木、造型物的维护与管理;节日、大型会议和活动的花卉摆放;受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议,签订绿化责任书并组织落实;第五条食堂管理为职工、学生等提供用餐服务, 为来所工作、访问人员提供工作餐,提供会议用餐等服务;第六条非机动车、机动车和车务管理所属机动车的保养、维护和维修;用车服务、车务管理和交通安全管理;自行车停放管理;第七条传达与邮件、报刊的收发管理接待来访者,协助联系被访问者,来访人员登记;收发各类邮件、报刊;第八条职工医疗管理全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健服务;协助所有关部门完成义务献血工作;医务室日常药品的计划与采购;职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核;5•代表理化所参加各级政府、科学院召开的计划生育会议,签订责任书并组织落实;第九条器材供应与房屋管理常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的计划、采购、保管和发放;各类库房、剧毒药品的管理;第十条所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻;第十一条居委会的管理居委会日常工作的服务与管理;参加各级政府有关会议并组织落实;第十二条茶炉、浴室的管理提供开水供应、浴室管理,茶炉设备、淋浴设施的维护、维修;第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理办理入住手续、来客登记及安全工作;宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁;门窗、室内设施的维修;住宿费等相关费用的收费工作;第十四条房租、水、电费的收费管理负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用, 出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。第十五条房产经营管理,经营房产见附件第二章服务质量与标准第十六条乙方须按下列约定,实现目标管理一、 给排水、房屋维修、维护与管理全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况,熟悉管路走向和具体位置,保障正常运行;发生突发跑、漏水情况,要立即赶赴现场(十分钟内),组织抢修,一般报修一小时内抵达现场;给水管道、暖气管道无滴漏水现象;排水、下水管道堵塞要及时疏通,屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次;5•保证维修质量,更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准;,尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。实验室内使用电、 气焊要征得科研人员同意,不违章作业,确保现场安全;二、 供电、用电设备管理供电系统24小时正