文档介绍：小户型营销策划方案(第一部分)一、 关于本策划推广方案的说明二、 项目自身特性分析三、 项目总体市场定位四、 项目核心推广理念五、 项目广宣策略纲要六、 项目营销推广活动纲要七、 项目整合推广概述八、 结束语、关于本策划推广方案的说明房地产营销推广作为专业而系统的工作,需要有专业的公司根据区域市场的发展变化,竞争对手的推广策略、项目的特性和进度制定实时的推广方案,才能真正将项目的策划、装、推广、销售落实到实处。作为在项目正式启动、双方在正式合作之前提交的竞标方案,我们认为希望通过本方案传递两个层面的意义:首先,**公司对于本项目——城市星座的重视程度。营销策划公司的实力对于项目运作的成功与否,当然意义至关重要;同时,公司对于项目的重视程度、公司在项目上投入的人力,也将影响项目运作的优劣。**公司以公司最优秀的策划、广告、销售人员全面介入项目的运作,力争以最短的时间、最低的投入是先开发商的开发利润, 同时,实现公司策划的价值。其次,**公司对于本项目一一城市星座的思考和把握。思考,源于对市场、对项目、对消费者的深刻了解;把握,建立在公司成熟的操盘理念和丰富的实战经验。 在深入思考和全面把握的基础上,建立起我们对项目营销推广的总体构架, 并在此基础上展开,形成相对系统的操作方案。在本报告中,所提交的策划方案,涉及到具体实施细则,暂不提供。并且, **公司保留所提供各项方案的所有权和使用权。、项目自身特性分析对项目特性的深入分析,有助于我们全面把握项目的独特之处, 才能有的放矢,制定有针对性策划方案。对项目特性的分析,我们项目分别从项目所处的地段、交通、环境等外部条件以及产品本身的规划、户型、面积、配套等内在素质进行分析, 并提炼出项目所独有的最具竞争力的地方,作为项目未来推广的支撑,为方案的制定打下良好的基础。第一,“比邻财富新干线、静享繁华商业圈”的优越地段 :优越的地理位置,是项目成功的先天因素。本项目位于长江日报路,武汉图书大世界隔壁。长江日报路,连接汉口地区两条主干道一一新华下路和建设大道,全长仅 200