文档介绍：市场出租合同出租方:证号:地址:联系电话:承租方:证号:地址:联系电话:双方根据平等、自愿、诚实信用的原则,经协商订立本合同。一、 出租方自愿将邹城市亿丰时尚购物广场区号,面积,房屋出租给承租方用于附属设施及设备如下:水、电设施齐全。二、 租赁期限租期为年,自年月日至年月日止。三、 租金年月日至年月日,租金四、 租金支付方式:一次性支付承租方不得因经营亏损等原因拖欠租金。五、房屋维修和装修1、该房屋的正常维修由出租方负责。在房屋需要维修时,承租方应及时提出,出租方应尽快完成维修。2、承租方在对该房屋进行装修时,必须征得出租方同意,并严哥遵守《邹城市亿丰时尚购物广场房屋装修管理规定》,装饰装修费由承租方自行承担,合同终止后承租方不得破坏房屋的装修,并无偿交付给出租方,否则必须将房屋恢复原样。六、双方权责(一)出租方1、应当于本合同生效之日起将经营场地或房屋交付承租方,在交付时,应将该房屋的配套设施设备一并交付。2、应当履行该房屋的正常维修。3、保证水、电通畅并提供良好的物业服务。4、监督承租方遵守邹城市亿丰时尚购物广场各项管理规定。(二)承租方1、应当以妥当的方式方法使用经营场地或房屋,受护经营场地和房屋。2、未经出租方同意不得将经营场地或房屋再转租给第三人3、应当依法自主经营、自负盈亏、不得从事非法活动4、应安期交纳水、电、物业费等各项费用。5、严格遵守邹城市亿丰时尚购物广场的各项管理规定。七、合同的变更和终止1、合同的变更和终止按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。2、因不可抗拒导致该房屋部分或者全部毁损、灭失、双方可以终止合同。3、因城市建设、城市规划等原因需要变更或终止合同的,双方可以变更或终止原合同。八、违约责任(一)出租方的违约责任未能按本合同约定维修义务时,经出租方同意,承租方可以自行维修,维修费用(附维修清单及发票)由出租方承担。(二)承租方的违约责任1、未按照经营场地的性质和约定的用途使用,人为原因致使经营场地和房屋收到损失或造成其他损失的,出租方可以解除合同,承租方应承担由此造成的一切后果。2、未尽妥善使用和保管义务,造成经营产地毁损、灭失的,应承担损害赔偿责任。3、不能将该房屋转租给第三人,不可以乱停放车辆和占道经营,如违约,出租方将无偿收回房屋。4、承租方未能安期支付租金,出租方可有权收回房屋,逾期每天按租金5%向出租方支付违约金。九、争议的解决发生纠纷或争议,双方应依据本合同和《中华人民共和国合同法》协商解决,双方协商不一致时应请求仲裁机构处理裁决。十、本合同一式两份,出租方、承租方各执