文档介绍：建设工程施工专业分包合同第一部分协议书承包人(全称):上海绿地建设(集团)有限公司 分包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,鉴于 (以下称为“发包人”)与承包人已经签订施工(总)承包合同(以下称为"总包合同”) ,承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致,订立本合同。一、分包工程概况:分包工程名称: 分包工程地点: 分包工程承包范围: 二、 分包合同价款:大写金额:人民币 元整,小写: 元。本合同价款为(请在“□”内用“/选择)□含税价格 □不含税价格三、 分包工程合同工期:开工日期:本分包工程定于 年 月 日开工,实际开工日期以承包人开工通知上载明的开工日期为准;竣工日期:本分包工程定于 年 月 日竣工,实际竣工日期以承包人或工程师签发的分包工程接受证书中载明的竣工日期为准。合同工期总日历天数为: 天。分包人必须根据承包人节点工期要求, 落实好各项材料、设备、劳动力等调配工作,不得因承包人或发包人工期的调整而增加任何额外的费用。四、工程质量标准:本分包工程质量标准双方约定为一次性验收100%合格五、 组成分包合同的文件及其优先性顺序:1、 本合同协议书;2、 本合同专用条款;;3、 招标文件、补遗文件、澄清文件、中标通知书(如有时)4、 除工程价款及与造价、付款有关条款之外的总包合同5、 本合同通用条款;6、分包人的投标书及报价书(比价单) 、承诺书及其他附件;7、 本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;8、 合同履行过程中,承包人和分包人协商一致的其他书面文件。当合同文件内容含糊不清或相互矛盾时, 按照上述顺序作出解释,同一顺序的文件有矛盾的,以时间在后的文件优先解释;同一顺序且时间相同的文件,按最有利于工程质量、安全及合同目的实现的原则进行解释。六、 本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分 《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。七、 分包人向承包人承诺,按照法律规定及合同约定组织完成本协议书第一条约定的工程施工,确保工程质量和安全,不得给他人挂靠、不得挂靠他人、不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。八、 承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式,支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称“分包合同价”),以及其他应当支付的款项。九、 分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务, 并承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的全部责任。十、分包人向承包人承诺,分包人具备独立法人资格、施工本工程的相应资质、能力,并承诺提交给承包人的资格、资质、安全生产许可证等证书及授权书均为真实、合法、有效。分包人的项目经理为 ,分包人项目经理必须与分包人建立合法的劳动合同、工资发放和社保关系,并派驻现场。十一、合同份数及生效合同订立时间: 年_月_日;合同订立地点: 本合同正本二份双方各执一份,副本份数由双方在专用条款中约定, 正本不得省略通用条款,副本建议附通用条款(通用条款对正副本均有法律效力) 。双方约定本合同在加盖合同专用章或法人公章, 并由双方的法定代表人或委托代理人签署后生效。承包人:(合同专用章或公章)分包人:(合同专用章或公章)住所:法定代表人:委托代理人:电话:传真:开户银行:帐号:邮政编码:住所:法定代表人:委托代理人:电话:传真:开户银行:帐号:邮政编码:第二部分通用条款、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条款所赋予的定义::是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立,通用于分包工程施工的条款。:是承包人与分包人根据法律、行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。:指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。:指在总包合同协议书中约定的,被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。:指在本分包合同协议书中约定的,被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。:指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。:指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。:指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表,其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。:指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。