文档介绍：房屋买卖合同卖方: (以下简称甲方)身份证号: 买方: (以下简称乙方)身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,在平等、自愿的基础上就双方进行房屋转让事宜达成以下条款:第一条甲方所售房屋物业地址及附属设施:1、甲方所售房屋位于市县小区,主房号楼单元室,配房1 号储藏室,配房2 号车库(以下简称“该房屋”)。主房建筑面积平方米,配房1储藏室建筑面积平方米,配房2车库建筑面积平方米,“该房屋”权属证件的编号为字第号。2、甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权,没有抵押等各种负担。第二条房屋价格及其他费用:1、甲、乙双方同意“该房屋”总售价为(人民币) 元整(小写)Y )。(此价格包含该房屋、配房1和配房2)2、经甲、乙双方友好协商,办理“该房屋”交易一切税费由方负担。第三条付款方式:1、乙方应在签定本合同时,即支付定金计人民币元(小写¥ )2、乙方以方式支付甲方“该房屋”房款,已付定金在房款中冲抵。乙方应于将“该房屋”全部房款支付给甲方。第四条房屋交付:1、经甲乙双方友好协商,甲方应于将“该房屋”腾空并交付乙方使用,逾期腾房将承担相关违约责任。如因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。2、 “该房屋”是以现状售予乙方,而乙方曾被邀检查或已检查或已授权代表检查“该房屋”,并对其检查结果满意,故乙方不得借此拒绝交易。3、甲方保证“该房屋”交付乙方使用前,“该房屋”所产生的各项杂费(如水电、煤气、暖气、物业管理、电话、宽带上网、有线电视等费用)均已付清,并配合乙方办理“该房屋”附属配套设施的转名手续,转名费由乙方支付。第五条违约责任:1、若因甲方不能符合下述情况,造成“该房屋”转让不能完全履行,视同违约,由此产生的法律及经济责任由甲方承担。(1) 甲方对“该房屋”符合国家及临沂市房屋上市的有关规定及权属证件的合法性、真实性及有效性负全责;(2)甲方保证“该房屋”不属于行政司法机关依法裁定或决定查封和扣押的房产 ,并没有产权纠纷、债务、税项及租赁清还抵押等事宜,且对“该房屋”原使用背景无隐瞒事项;2、如乙方在签署本合同后未能履行本合同之条款,则已付之定金归甲方所有,而甲方有权再将“该房屋”转让于他人,而不可进一步追究乙方责任或要求赔偿损失。3、如甲方在签署本合同后未按合同条款将“该房屋”售于乙方,则甲方须返还乙方双倍定金以弥补乙方损失,乙方不可再进一步要求赔偿或逼使甲方履行本合同。4、乙方未按本合同规定的时间付款,则每逾期一日,按照逾期金额的百分之壹支付违约金,逾期超过30日以上的