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文档介绍：//二手房买卖合同范本出卖人(甲方):XXX身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX买受人(乙方):XXX身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXXXX甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于 (房屋所有权证编号: ,建筑面积 平方米)以人民币 仟一佰拾万仟佰拾元整(Y元)的价款出售给乙方。二、 本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。三、 签定合同同时乙方愿交三万元作为 定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分三期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将30%首付房款存入银行,并由银行冻结,第二期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及30%首付款直接划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。四、 甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺://1、 向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构提供与贷款相关的资料,签署相关文件;2、在办理产权过户手续时,应按照要求将 房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。五、 如果乙方的贷款申请未获贷款银行批准,贝y双方同意以下两种方式解决该房屋的买卖事宜:1、 继续履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。2、 解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。六、 违约责任1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期 1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币五万丿元。2、 乙方全部或部分不履行本合同