文档介绍：第七章工程量清单取费(组价)学习目标:掌握工程量清单计价的程序掌握工程量清单综合单价的组价掌握工程量清单取费一、清单计价概述是指投标人根据招标人发出的工程量清单的报价。包括:完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。构成:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金1、清单计价定义2、清单计价依据施工合同招投标文件清单计价规范造价机构发布的人材机价格信息现场签证索赔二、综合单价1、定义人、材、机、管理费、利润、风险因素含义:(1)除规费、税金以外的全部费用;(2)适用于分部分项工程量清单,措施项目清单,其他项目清单;(3)包括完成每分项工程所含全部工程内容的费用根据甲方提供的工程量清单,核对甲方提供的实体工程量;编制施工组织设计,计算方案工程量确定选用的消耗量定额,采用企业定额或参照国家定额人、材、机询价确价“基价”根据清单套用消耗量定额,计算分部分项清单的综合单价计算措施项目清单的综合单价计算其它项目清单的综合单价计算规费和税金确定工程总造价清单组价过程2、组价的程序3、组价方法(1)确定工程内容:由投标人根据“工程量清单项目名称”结合“拟建工程实际”和“分部分项工程量清单项目设置及消耗量额定表”确定工程内容。如:挖基础土方:排地表水、土方开挖、挡土板钎探、土方运输(2)计算工程量:用与定额计价相适应的工程量计算规则计算所含每项工程内容的工程量。(3)计算含量:计算清单项目每计量单位工程数量,应包括每项工程内容的工程数量。(3)=(2)/相应清单项目工程数量(4)选择套用定额:确定人、材、机消耗量。如:土方开挖(5)选择单价:自己确定单价或参考有关部门发布的信息价(6)计算“工程内容”的人、材、机价款(7)计算清单项目人、材、机价款(7)=∑(6)(8)确定管理费率和利润率(9)计算综合单价:①建筑工程=(7)×(1+管理费费率+利润率)②装饰工程=(7)+(7)中人工费×(管理费费率+利润率)③安装工程=(7)+(7)中人工费×(管理费费率+利润率)④市政工程=(7)+(7)中(人工费+施工机械使用费)×(管理费费率+利润率)分部分项工程综合单价编制实例例如某多层砖混住宅条基土方工程,如下图,土壤类别为:三类土,基础为:砖大放脚带形基础,垫层为三七灰土,宽度为:810,厚度为500,挖土深度为:3m,弃土运距:4,总长度为100米。12