文档介绍：建筑面积计算规则一)建筑面积计算规则:序号建筑面积计算项目内容计算全面积计算1/2面积不计算面积1①单层建筑物应按其外墙勒角以上结构外围水平面积计算高度≥<②利用坡屋顶内空间时净高>~、设计不利用2单层建筑物内有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算层高≥<;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算层高≥<,当设计加以利用时净高>~、设计不利用5地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)包括相应的有永久性顶盖的出入口、应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及保护墙)外边线所围水平面积计算层高≥<、深基础架空层,设计加以利用并有围护结构的层高≥<、无围护结构的建筑吊脚架空层设计不利用7建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积层高≥<,应按其围护结构外围水平面积计算层高≥<、有永久性顶盖无围护结构的按结构底板水平面积计算9立体书库、立体仓库、立体车库,无结构层的按一层计算,有结构层的应按结构层面积分别计算层高≥<、应按其围护结构外围水平面积计算层高≥<、门斗、挑廊、走廊、檐廊,应按其围护结构外围水平面积计算层高≥<、有永久性顶盖无围护结构的按结构底板水平面积计算12有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积无论多高均计算13建筑物顶部有围护结构有楼梯间、水箱间、电梯机房等层高≥<,应按底板面的外围水平面积计算层高≥<、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。遇跃层建筑,其共用的室内楼梯应按自然层计算。按自然层计算面积。上下两错层户室共用的室内楼梯,应按上一层的自然层计算面积。16雨篷按结构板的水平投影面积计算,有柱和无柱的计算方法一致雨篷的外边线至外墙结构外边线的宽度><,若最上层楼梯无,或不能完全遮盖楼梯的雨篷下层的水平投影计算面积最上层不计算面积18建筑物的阳台、不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按水平投影面积计算19有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等应按其顶盖水平投影面积20高低联跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分别计算,高低跨连通时,变形缝计算在低跨面积内21以幕墙作为围护结构的建筑物应按幕墙外边线计算22建筑物外墙外侧有保温隔热层应按保温隔热层外边线计算23建筑物内的变形缝应按自然层合并在建筑物面积内24不计算建筑面积的:①建筑物通道(骑楼、过街楼的底层);②建筑物内的