文档介绍：2010 年房地产政策年: 2010 年1月1日,财政部出台“5年内住房转让全额征收营业税”的规定 1月 10 日,国务院办公厅又出台了“国十一条”,也即《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(购买二套房的家庭,贷款首付比例不得低于 40%; 房地产企业必须“公开房源+明码标价”) 3月 18 日,国资委一纸“清退令”,要求 78 家非主营房地产的央企退市 4月 14 日,国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于 50% ,此前为 40% 4月 13 日,住建部召开会议,加快保障性住房建设 4月 17 日,国务院又发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,提出了调控楼市的 10 项具体措施,被称为“新国十条”国务院出台“新国十条”后,许多地方出台了实施细则,其中以“限购令”最为奏效,北京在 4月 30 日出台的“国十条实施细则”中明确提出: 5月1日起北京家庭只能新购一套商品房,随后,上海、深圳、厦门纷纷效仿, “限购令”蔓延全国 6月 12 日,住建部等七部门联合发文,倡导大力发展公租房,解决“夹心层”住房问题 9月初,国家统计局首次明确表示进行空置房调查中国人民银行决定从 2010 年 12 月 20 日起,上调存款类金融机构人民币存款准备金率 。这已经是国家银行年内第六次连续上调人民币存款储备金率税收法律制度第一节税收概述一、税收的概念和特征税收是以实现国家公共财政职能为目的,基于政治权力和法律规定由政府专门机构向居民和非居民就其财产和特定行为所实施的强制、非罚与不直接偿还的金钱课征,是一种财政收入的形式。税收的特征: 税收的特征强制性无偿性固定性二、税收与其他财政收入形式的区别(一)税收与国债的区别(二)税收与利润的区别(三)税收与费用的区别(四)税收与罚款的区别(五)税收与财政性货币发行的区别三、税收的分类 1 、依征税对象的性质和特点不同,分为所得税、流转税、财产税、行为税和资源税 2、依税收最终归宿不同,分为直接税与间接税 3、依计税标准不同,分为从量税与从价税 4 、依税收管理权和税收收入支配权的不同,分为中央税与地方税四、当代税收的基本原则(1)税收公平原则(2)税收效率原则(3)税收适度原则第二节税法概述一、税法的概念税法是由国家制定、认可和解释的,由国家强制力保证实施的调整税收关系的规范系统。税务局的人要来了……