文档介绍：预算编制说明工程名称:李力生住宅楼—、工程概况:1、 项目名称:李力生住宅楼2、 建设地点:福建省漳州市。3、 建设单位:李力生4、工程规模:建筑面积 1690m2,,共4层框架结构;二、编制依据1、计价规范及定额依据:《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008)、《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-101-2005)、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》 (FJYD-201-2005)、《福建省市政工程消耗量定额》(FJYD-404-2005、、《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》 (FJYD-311-2012、,《福建省建筑安装工程费用定额》(2003版)及现行的有关法律、法规、规章制度等。2、软件采用版本:;三、 计价其它说明1、 机械台班按福建省2013年第4季度计取。2、信息价采用漳州市区201402期清单综合价。3、 劳保按丁类计取;4、 工程类别按规定计取。5、 风险按3%计取。四、 编制范围:1、建筑施工图土建安装工程,其中建筑工程施工至室外散水坡、台阶,安装工程具体详见安装说明。五、 编制说明:(一)土建部分:1、 本工程主体混凝土采用泵送商品混凝土,其余砼采用非泵送商品混凝土。2、土方外运及弃土运距按7KM考虑。投标人应结合现场实际情况及施工组织设计综合报价, 弃土点自行解决。3、 土方计算:土方类别按三类土综合考虑。回填土就近堆放,投标人根据施工现场,自行考虑土方平衡及土方堆放点。余土运至业主指定地点堆放并平整运距按 7km计算。4、 建施一层平面图花池采用砖砌计入;5、 顶棚做法根据设计修改如下:现浇钢筋砼楼板底刷素水泥浆一道(内掺界面型建筑胶)5厚1::3水泥石灰膏砂浆底层3厚1: 计入本清单6•建筑设计说明中卫生间防水做法以及上返 1200mm高度与室内外装修表中相矛盾,本清单厨卫间防水做法参照室内装修表计入,卫生间上返按 1200mm,厨房上返300mm高度计入;7•建筑节能保温隔热上人屋面与室内外装修表的保温隔热上人屋面做法相矛盾,本清单按室内外装修表的做法计入;栏板内侧外装修未注明,本清单按白色外墙丙烯酸涂料计入;屋面檐沟防水做法不明确,本清单防水做法同坡屋面卷材防水做法,基层采用水泥砂浆找平层计入;安全玻璃未注明厚度,本清单符合规范的安全玻璃按 5mm厚的钢化玻璃计入;6、 (二)安装部分:1、 给排水按图计入,引出室外部分算至图示位置2、 住宅电表箱KWH进线仅计预埋管,出线按图计入3、有线电视前端箱、三网合一光纤分线箱、 50对电话壁龛分线箱进线仅计