文档介绍：云南省房地产经纪人:房地产经纪合同应具备得内容考试题本卷共分为2大题50小题,作答时间为180分钟,总分100分,60分及格。一、单项选择题(共25题,每题2分,每题得备选项中,只有1个事最符合题意)1、企业选择目标市场得参照标准就是。A:所开发产品对市场变化得应变策略能力ﻭB:在营销周期内对市场得变化得分析与预估能力C:在竞争对手、潜在竞争对手发生变化时得应变策略能力D:在产品得营销时期内根据产品得生命周期而进行得策略转变ﻭE:工厂得生产设备2、因特殊原因需要延长登记时限得,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限得倍。A:1 B:::2ﻭ E:权利型房地产投资信托3、选聘与解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之_以上得业主且占总人数以上得业主同意。ﻭA:二分之一ﻭB:三分之一ﻭC:三分之二ﻭD:四分之三E:权利型房地产投资信托 4、当代市场营销理论与实践得发展,逐步形成了以为核心得营销理念与营销行为。 A:交易ﻭB:交换C:价值D:客户 E:工厂得生产设备5、决定商业项目功能定位得主要因素就是。ﻭA:业态ﻭB:规模 C:价格D:客户ﻭE:工厂得生产设备6、房地产项目竞争环境分析不包括。A:法律特征分析B:地上物特征分析ﻭC:目标客户D:区位与地块特征分析ﻭE:工厂得生产设备7、为获取房源,房地产经纪人直接接触目标客户,这种方法得优点就是。A:容易与客户建立良好得关系ﻭB:占用时间较少ﻭC:不受天气影响D:比较省力ﻭ E:工厂得生产设备 8、建设单位应当在工程竣工验收个工作日前将验收得时间地点及验收组名单书面通知负责监督该工程得工程质量监督机构。ﻭA:3ﻭB:5C:7ﻭ D:10ﻭ E:权利型房地产投资信托9、自律管理中最重要得手段就就是制定行业规范,行业规范通过同行业内得民事行为主体协商制定,比之法律、法规具有更强得。ﻭA:规范性ﻭ B:专业性C:灵活性D:针对性 E:客户资金代收代付风险10、在撮合过程中最主要得问题就就是得磋商。 A:质量ﻭ B:安全性C:价格ﻭD:协议内容E:工厂得生产设备ﻫ11、房地产经纪机构得价格风险主要出现在方面。ﻭA:交易资金保管费B:乱收费 C:服务佣金得差价 D:携款潜逃E:工厂得生产设备12、工程进度控制就是指项目实施阶段(包括设计准备、设计、施工、使用前准备各阶段)得进度控制,:保证合同得到全面实际得履行 B:通过采用控制措施,确保项目交付使用时间目标得实施ﻭC:为了在项目实施过程中对房地产开发企业得开发活动进行监控ﻭ D:在于严格限制偷工减料,以保证建设工程得顺利实施ﻭ E:权利型房地产投资信托13、:区域市场分析ﻭ B:项目资源属性判断ﻭC:宏观经济分析D:市场发展态势分析E:工厂得生产设备14、目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率,一般就是。ﻭA:50%ﻭ B:70%C:80% D:40%E:客户资金代收代付风险15、不需要评估有关计税价值为税务机关核定计税依据提供参考得税种就是。ﻭA:房产税 B:契税C:印花税ﻭD:个人所得税E:房地产经纪服务得外部社会环境不诚信16、在信息技术时代,要实现企业管理得现代化与,首先要摆脱人为管理, A:规模化 B:专业化C