文档介绍：1 第一章总论项目概况项目名称 XX 市游乐园项目建设单位及简介项目建设单位为 XX 公司, XX 公司是一家正在蓬勃发展的,以房地产综合开发为主, 兼营房屋销售、物业管理等业务的房地产开发企业,公司成立于 2005 年,注册资金万元。公司现在有职工 32人, 其中本科以上学历有 28人, 大专学历有 4人, 其中高级管理人员8人, 财会人员 4人, 财会总监 1人, 工程师 6名, 预算人员 5名,建造师 7名, 法律顾问 1 名。公司成立后, 成功的开发了 XX区 XX 省地调院住宅区, XX 区昭乌达路凯基综合楼项目及讨号板新村, 为公司持续发展奠定了坚实的经济基础。我公司自成立以来, 本着“服务社会”的产品理念和市场定位,进行房地产开发,现在我公司有酒店一座, 总建筑面积 16000 平方米, 资金、技术力量雄厚,拥有一批高素质的房地产开发经营专业人才, 同时拥有一批技术过硬、信誉至上的施工建设技术人才, 具有从规划设计、征地拆迁、施工管理、市场营销等全过程综合开发的能力,可独立承揽大中型住宅小区及公共设施的开发建设任务。“诚信赢顾客”是我们的经营理念,“追求卓越、力臻完美”是我们的质量方针,“开发一个项目,造福一方人民,树立一方口碑”是我们永远不懈的追求。新时期,为适应市场竞争、公司发展的需要,公司将按照“诚信 2 为本, 用户至上, 创建精品、服务大众”的经营原则, 全体员工齐心协力、奋力拼搏,以“管理创品牌, 品牌促发展, 诚信赢顾客”的工作思路,和“追求卓越, 力臻完美”的经营方针, 积极开展各项生产经营工作,企业取得了长足的发展和进步,增强了企业的整体实力、发展后劲。今后, 我们将一如既往地坚持“发展才是硬道理”的指导思想,以先进的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的经营作风, 同心协力, 开拓创新, 在激烈的市场竞争浪潮中, 乘风破浪, 再掀创业新高潮,努力把凯基置业有限公司,建设成为有实力的企业之一, 为改善和美化城市环境做出更大的贡献。近年来, 公司在 XX 总经理的带领下, 全体员工齐心协力、奋力拼搏, 企业取得了长足的发展, 进一步增强了企业的整体实力和发展后劲。今后,我们将一如既往地坚持“发展才是硬道理”的指导思想, 以先进的开发理念、成熟的开发经验、诚实守信的经营作风, 同心协力, 开拓创新, 在激烈的市场竞争浪潮中, 乘风破浪, 再掀创业新高潮, 努力把凯基置业有限公司, 建设成为有实力的企业之一, 为改善和美化城市面貌做出更大的贡献。项目性质新建项目建设地址该项目选址于 XX市, 项目北临 XX村, 南临 XX村, 西临内 XX, 东临 XX, 本规划地块为 XX 区农用地和集体建设用地, 总用地面积约公顷。项目建设内容与建设规模本项目建设内容包括建设接待服务区、儿童游乐园区、体育健身 3 区、田园生态区、滨水景观区、建筑区等六大功能分区组成。项目建成后, 将形成一个供市民体育健身、文化交流、休闲娱乐的公共活动场所。项目具体建设内容及规模如下: 该项目以一些大型儿童游乐设施为主, 拟建成苏中地区首屈一指的儿童游乐天地; 弯月飘车 4 逍遥水母三维太空环 5 观览车 6 旋转莲花杯表 1-1 项目主要的建设内容序号项目单位数量备注 1总用地面积 m 2333380 1园区 m 260300 m 25500 m 28500 m 26500 m 212000 田园文化展示区 m 27500 m 25000 m 28500 m 26800 7 2道路 m 224160 m 213360 m 210800 3建筑物 m 28600 4构筑物(景点)m 23800 5场地 m 290700 m 220200 m 233000 篮、足、排球场地 m 212000 m 225500 6水域 m 235600 m 220600 m 215000 合计 2建筑密度 m % 3 绿化率 m 2 74% 项目建设工期本项目从 20 11年3 月开始进行前期准备工作, 拟于 20 11年4 月开始建设,用 12 个月时间完成施工, 20 12年3 月投入使用。项目区有超级太空船, 旋转木马等一批惊而不险, 悬而不惧的现代游乐项目, 和卡通人物, 动物等静态型的儿童游乐器材, 儿童城内有室内攀岩室, 游艺厅, 充气娱乐设施等一批集强身健体, 寓教于