文档介绍：合同编号: 卖房合同范本甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日卖房合同(一)甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:一、 甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、 双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整; 。三、 乙方在签订本合同时,支付定金,。(后续款以收据为准)四、 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担,甲方提供有关资料 ••…六、 乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续, 待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。七、 甲方应在**年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款。八、 本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金。九、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。甲方(卖方):(印)身份证号:住址:电话:年月日乙方(买方):(印)身份证号:住址:电话:年月日证明人:卖房合同(二)卖方(甲方):买方(乙方):根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方, 房屋具体状况如下:房屋座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业有限公司大门外, 房屋为砖混结构商品房,房屋在第层,面积为平方米,布局结构为。第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获得。第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解, 自愿购买上述房地产。第四条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方分三次将房款付给甲方。具体时间为:本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元; 20**年1月30日前付伍万元;其余在产权转移时全部交清。第五条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于20**年4月30日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标志)。第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、 水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。第八条乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担相应的义务。第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。 如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷, 由甲方承担全部责任。第十条乙方未按本合同约定期限付款的,应按逾期未付款向甲方支付利息,利息自应付款之日起第二天至实际付款日止,利息按银行同期利率计算,逾期 30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。一、 乙方