文档介绍：【精品】厂房出租安全生产合同出租单位(以下简称甲方) : 承租单位(以下简称乙方) : 甲方自愿将座落在 市 区 村 公司内 厂房一座,共 层面积为 平方米及 厂房面积为 平方米租给乙方作为生产及办公使用 ,并于 年 月 日签订了《厂房租赁合同书》。为了加强出租厂房的安全管理,明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任,根据《中华人民共和国安全生产法》、《福建省安全生产条例》及有关规定,经双方协商一致,签订本协议。一、 甲方的权利和义务(一) 遵守安全生产法律法规。(二) 审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的相关证照资质。(三) 定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监督检查 ,及时纠正、制止乙方及其工作人员的违法违章行为。(四) 对检查中发现的重大隐患和问题,督促乙方制定整改计划和措施,彻底消除事故隐患。乙方如拒不整改,甲方有权要求乙方停业整顿,并向有关部门报告,由此而产生的一切损失和费用,由乙方自行承担。(五) 督促乙方建立安全管理机构,健全安全管理制度和管理台帐,抓好安全基础工作。(六) 乙方发生生产安全事故时,积极配合有关部门和乙方做好事故的调查和善后处理工作。二、 乙方的权利和义务(一) 乙方的法定代表人为安全生产第一责任人 ,应严格遵守安全生产法律法规,全面负责承租场所的安全生产工作。(二) 服从甲方对其安全生产工作的管理和协调 ,配合甲方的安全生产监督检查。(三) 主要负责人和安全生产管理人员 ,须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力,接受法定培训,做到持证上岗。(四) 不得擅自改变建(构)筑物结构 ,不得擅自改变承租房屋(场地)的用途 ,严禁乱拉乱接电线。(五) 采用新工艺、新技术、新材料、新设备 ,必须了解、掌握其安全技术特性,采取有效的安全防护措施,并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。(六) 严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。 定期监测生产环境中的有毒、有害物质,超过国家规定标准的,要限期治理达标。(七) 按照国家规定,为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。(八) 按照《 省安全生产条例》的有关规定建立安全生产管理机构 ,配备安全管理人员,建立健全安全生产管理规章制度和操作规程 ,落实安全生产责任,加强对从业人员的安全生产培训、教育,制订并演练事故应急救援预案。(九) 使用特种设备需经检验、检测、验收合格 ,从事特种作业的人员应具备相应资质,并按规定进行年检和复审。(十)厂房、场所的装修和设备安装须符合有关技术标准和安全规定 ;凡涉及国家规定需审查验收方可使用的设备,须按国家有关规定办理。(十一)未经甲方书面同意许可,不得将场所擅自转租(转包)。(十二)不得在所承租厂房内设置员工宿舍。(十三)作业场所和通道必须保持畅通 ,并按规定设置照明和疏散标志,不得堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口。(十四)不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备 ,不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。(十五)负责在承租区域配置相应规定数量的消防器材 ,并定期对消防器材进行