商品房产购销协议.docx

文档介绍：商品房产购销协议甲方: 乙方: 甲乙双方为购销 商品房事宜,经洽商签订协议条款如下,以便共同遵守•一、乙方向甲方购买座落在 组团内 楼房 省《建筑面积计算规则》、商品房售价为人民币 、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,、 付款办法:预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%,计人民币 元,(其中10%为定金)•待房屋建设工作量完成一半时再预付30%.房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款•房屋建筑税款由甲方代收代缴•四、交房时间:甲方应于 年 月将验收合格的房屋交付乙方•五、 乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清•届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)六、 乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)七、 违约责任:本协议生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金•甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金•甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励•八、 乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担•九、 乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法•十、甲乙双方如在执行本协议过程中发生争执,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁 •十一、本协议一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力•十二、本协议双方签字盖章经公证后生效•本协议未尽事宜另行协商•十三、本协议附件:房屋平面位置及占用土地范围图(略) 别墅暂行管理方法(略)甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 代表: 代表: 地址及电话: 地址及电话: 开户银行: 开户银行: 帐号: 帐号: 年 月 日月 日