文档介绍：:..作业规范名称:竞争性个案市场调杳报告责任部门:策划部版 本:01版所屈流程:市场调查流程生效日期:2004年9月作 者:核准者:竞争性个案市场调查报告作业规范1、作业内容竞争性个案市场调查就是在产品策划市场调查报告的基础上,进一步搜集、记录、整理和分析竞争楼盘的推广情况及其营销状况,为项冃营销策划提供支持。2、作业要求1) 责任部门:策划部2) 作业时间:竞争性个案市场调查报告是在营销策划开始前完成的一项基础工作,一般需要15-30个工作口。3) 内容耍求:数据充分、准确,表述言简意赅。调查数抑的处理可通过柱状图、饼图、散点图等直观的方式表达,方便报告阅读者。竞争性个案调查报告的每一部分既丿应有定量的调查数据,乂应有简短的定性分析,通过各市场变量的定量和定性的综合分析,最后应得岀辅助营销策划的总体结论。市场谨合的方法・doc4)格式耍求:初稿均以WORD文档形式提交,以便于修改;终稿应于封而附上公司LOGO,页眉标注报告名称,页脚标注公司名称及通讯地址,并注意整个报告排版的美观。3、 作业模版见后4、 作业范例同刖W!团中m・■庆地产品牌企业XX项目竞争性个案市场调查报告0、绪论 51、 宏观市场简述 51・1宏观丄不境 52、 区域楼盘供给状况 62」区域楼盘供给状况 63、 重点个案研究 104、 结论 110、绪论提出此次市场调杳的目的、调研方式、调杏方法、分析方法等概况。1、宏观市场简述借鉴产品策划帀场调杏报告,,结合対宏观经济形势、宏观政策、龙地产政策等影响龙地产市场的因素分析研究,对龙地产市场走势进行预测。***体状况分析,主要可包括以下内容:(1)十•地开发投资;(2)开发结构;(3)施工面积;(4)厉地产市场销售状况;:项目所在区域的市场供求情况、市场特点等,预测该地区的市场走向。(1)概况;(2)城市建设综合开发情况;(3)片区厉地产市场特点分析。2、区域楼盘供给状况通过对区域楼盘供给状况的定量数据统计,得出简单的定性分析结论或建议。在区域市场调杏之前,应根据项目的产品定位设计相应的调查项目,并确定有效的调杳范围。(1)楼盘的体量情况(2)价格统计(均价)(3)户型统计(4)而积统计(5)、项目特色、销售状况等方而的调杏和分析,提出可供借鉴、参考的经验或亮点。,分析本项目的特点和优势。楼盘调査表盘名称楼盘地址售房热线开发商设计单位施工单位广告代理经济技术指标用地而积建筑而积公摊系数绿地率物业类型总栋数层数总套数车位数量销ft情况开发期数开盘日期交房日期工程进度起价均