文档介绍：店面租赁合同导语:为了使租赁关系得到稳定,法律赋予租赁权特别的效力,使其物权化。“买卖不破租赁”原则即是租赁权物权化的表现形式。接下来小编分享了店面租赁合同。文章希望大家喜欢!甲方(出租方):,身份证号码:,通讯地址:,邮编:,联系电话:。乙方(承租方):,身份证号码:,通讯地址:,邮编:,联系电话:。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他法律法规关于房产租赁的有关规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列店面租赁事项订立本合同。第一条租赁店面状况1、店面座落:2、面积平方米,间数间。第二条租赁用途:该店面仅作为乙方用于经营使用,未经甲方同意不得随意更改。第三条租赁期限:从年月日起至年月日止。第四条租金及付款方式:1、租金按元/平方米计算。2、每月租金人民币(小写:元)。3、租金按月支付,每月租金支付时间需在上一个月的日前。4、本合同租赁期满后,甲方有权根据租赁市场行情调整租金和计算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。第五条履约保证金:1、乙方应在年月日前向甲方缴付人民币整(小写:元)(相当于叁个月店租金额)的款项。其中,整(小写:元)为首月租金。整(小写:元)作为履约保证金。该保证金不得充抵租金及应当由乙方承担的租赁期间的物业管理费、水电费等。2、在租赁期内,如乙方发生本合同第十条约定的违约情形,或乙方无合法理由提前终止合同,履约保证金归甲方所有。第六条店面租赁期间,甲方保证并承担下列责任:1、上述店面符合出租店面使用要求。2、租赁期间,甲方未经乙方同意,不得擅自改变店面现状。第七条店面租赁期间,乙方保证并承担下列责任:1、如改变店面的内部结构、装修或设置对店面结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工,费用由乙方自理。2、因使用不当或其它人为原因而使店面或设备损坏的,乙方负责赔偿。3、乙方应对甲方正常的店面检查和维修给予协助。4、乙方必须遵守店面用房物业管理的有关规定。5、乙方应在租赁期届满时把店面交还给甲方,如需继续承租上述店面,应在租赁期届满日30天前主动与甲方协商,双方另行签订合同。乙方如未主动与甲方协商,视为放弃继续租赁。乙方不得以任何方式妨碍甲方将店面租赁给他人。6、乙方应及时、完全缴纳出租店面租赁期内由己方经营或居住产生的费用,包括物业管理费、水电费、电话费、煤气费、闭路电视费、宽带费等。并在甲方要求时,提供相关缴费手续证明。7、未经甲方同意,乙方不得改变店面用途,不得擅自分割或转租。8、乙方对承租的店面进行内装修时,不能破坏原有主体建筑结构,并严格遵守物业管理的有关规定。9、乙方对租赁物的装修及经营,必须符合环保与消防要求。10、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度。第八条租赁期满后或甲方依约行使合同解除权,收回店面的交接约定:1、合同期满次日或乙方接到甲方合同解除书面通知后2天内乙方应无条件退出租赁店面,除乙方配置的可移动物品外,乙方不得破坏、拆除原有的装修。乙方也不得就存留装修向甲方主张补偿。乙方如未在到期日后的二天内办理返还店面交接手续,甲方有权单方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的,乙方在租赁店面内的物品视为遗弃物,甲方有权处置。2、合同期满或甲方依约行使合同解除权需提前收回店面,乙方强行占用、拖延不搬的,每拖延一日,日租金按本合