文档介绍：地产公司年度营销推广执行方案2020年5月29日锦联•、八刖言沈阳市场进入全面发展阶段,国内一线开发公司全面进入沈阳市场 ,在大型开发企业大致量开发,多盘连动的影响下,沈阳市场风起云涌;一方面是市场竞争的日益激烈,另一方面是政府政策的不断出台,市场局面一度扑朔迷离。在纷繁复杂的市场环境下,锦联•经典生活项目克服阻力,,在此针对项目一年来的工作加以总结,旨在经过此报告的梳理,总结经验,规避市场风险,为项目取得进一步成绩奠定基础。本次报告主要分成二部分,分别是推售工作总结和推售工作计划。在推售工作总结中,主要围绕八个方面进行,分别是: 。第二部分推售工作计划则主要围绕六个方面进行 ,分别是:。第一部分 :截至12月31日项目度共计接待到访客户5629组,共计接听来电客户6939组,办理客户退房63组,办理客户更名109组,共签署<商品房买卖合同>及意向书1100组,全年共实现合同备案738组,。、销售情况明细一览表: 单位:万元项目总合同额成交套数(套)成交面积(m2)「2619727372 「4007435224 「%%**********.1%%小结:截至12月31日,项目共计销售房源772套,,成交合同额48934万元,回款金额33909万元;累计合同金额62811万元,累计回款金额41761万元,项目整体平均价5832元/m2(住宅4739元/m2;C座6415元/m2;商网14323元/m2)。、计划及完成情况对比一览表: 单位:万元项目1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月合计计划完成计划完成计划完成计划完成计划完成计划完成计划完成计划完成计划完成计划完成计划完成计划完成计划完成完成率合同额4500—--—--—--7878--12263r30002644:10630:300039003200147410300412822003657630078783450048934142%回款额1500248--175--—1200380956003784250037641800703526003596220014981240032534100363036003117375003390990%其中:住宅1500248--175--—120038095600378425003764180055052600294670070053001720250027832400193826**********%小户型------------------------------270—115—680—360—9002325网点--------------------------1530--3801500683650085316004871200279**********%车库----------------600----------------小结:(1)总体计划完成合同额 34500万元,实际完成合同额 48934万元,超过年度计划141%,计划回款额37500万元,实际回款额33909万元,完成年度计划的90%。其中,住宅回款额为27372万元,已100%完成年度计划,小户型计划回款10800万元,实际完成回款2325万元,%,商铺计戈IJ回款10836万元,实际回款4212万元,%。⑵截止底,整体项目合同金额已经过半。2、、原经营计划情况手续办理计划:1)、A区预售许可证预计于4月上旬能够获取。2)、B区预售许可证预计于6月下旬和7月上旬陆续获得(11#、12#楼除外)工程进度:(略)、各部分计划上市产品取得销售手续原经营计划销售分解备注项目原出售合同额(万)销售比例销售合同额(万)回款额(万)计划取得销售手续时间实际