文档介绍：旧房拆除合同书年月日旧房拆除合同拆房发包人:西藏自治区博物馆 (以下简称甲方)拆房承包人:西藏小云房屋拆迁有限公司 (以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》等规定,为明确双方的权利和义务,经双方共同协商,一致同意签订本协议。一、 施工范围、地点、施工设备:1施工地点:西藏自治区博物馆内。2、拆除范围:甲方指定的博物馆大厅、一层、二层、三层(钢筋混凝土结构、砖混结构及墙体)。二、 返还拆迁费用及计算方式:1、 返还拆迁费用包括:房屋拆除费、建筑垃圾堆放外运费、垂直运输费、水平运输费、机械设备费、人工机械等所有费用。拆除费用经双方一致商定由甲方付乙方拆除费 元,大写: 元整。2、 结算方式:乙方将旧房安全拆迁完毕,经甲方验收合格后,甲方将拆除费用一次性付清给乙方。三、 施工日期:1工程定于 年—月 日开工,于 年 月 日竣工。2、 因不可抗力(冰雹、恐怖、战争事件)影响等因素不能按时开工或竣工时,甲乙双方可以重新商定开工延期或竣工日期。3、 如逾期竣工,每延后一天,甲方向乙方处以500元罚款,以此向乙方计算罚款金额。四、 双方责任及权利:(一)甲方责任及权利1甲方指定 为工程项目负责人,负责协调施工中有关事宜,并监督乙方的施工全过程。2、 乙方进场后,甲方向乙方进行施工交底,交待清楚施工中须注意的事项。3、 负责协调切断通往被拆除区域的水源、电源、燃气、通信等线路。4、 甲方必须负责拆除项目的前期搭架及溜槽工作,安全管理。(二)乙方责任及权利1负责编制施工方案,制定安全、环保措施。2、 积极配合甲方的各项工作。3、 认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定,做到安全、文明施工、不扰民、少扰民的宗旨,按期完成拆除施工任务。4、 必须严格按照相关法规条文施工作业,注意环保要求,避免不安全因素的发生。5、 负责机械及人员的安全,加强对施工人员的安全教育,防范措施必须到位,确保施工中万无一失,对施工现场所发生的任何安全责任事故负全部责任,所造成的一切损失均由乙方自行承担,甲方不承担任何经济赔偿及法律责任。6、 服从甲方现场管理人员的指挥,遵守甲方的管理制度。7、 乙方工作人员不准酗酒、打架斗殴、偷盗行为,应遵守治安相关条例,并做好防火防盗工作,在人员管理上出现的问题,所造成的一切损失均由乙方自行承担,与甲方无关。8乙方指定韩得明为工程项目负责人,全权负责工程拆除相关事宜,并及时向甲方通报工程拆除有关情况, 每天联系一次。9、 乙方负责办理拆除房屋的一切手续并承担一切费用,建筑垃圾由乙方负责清理外运。10、如乙方在施工过程中建筑垃圾散落在草地时, 必须及时清理。所拆除碎建筑垃圾,乙方根据现场堆放情况,及时将碎建筑垃圾运出施工场地。11所拆除钢筋混凝土中的钢筋由乙方自行处理。12、乙方每天在施工现场的机械操作人员不得少于 22人,空压机不得低于5台,并且每台不低于带2把气锤(共10把气锤),乙方不按此安排人员机械,甲方有权向乙方进行经济处罚。五、违约责任:1、 违反本合同规定,甲乙双方各自承担其责任,造成的损失经调查核实后,由责任方全部承担(含经济损失)并赔偿对方损失。2、 若因乙方的原因导致工程不能完成,合同解除,贝V乙方向甲方赔偿违约金。3、 若因甲方原因导致工程不能完成,合同解除,甲方根据履约情况向乙方赔偿相应的违约