文档介绍：******消防系统维保工程报价书(附施工设计方案)******消防工程有限公司二0一六年三月施工设计方案前言:根据《中华人民共和国消防法》以及国家有关消防规范规定,实行消防维护保养制度,开展消防测试检修工作,有利于加强消防系统安全管理,有利于确保消防设备正常运行,使系统处于准工作状态和正常发挥作用,以便及时发现和控制灾情,预防火灾的发生。一、维护服务范围1、室内消火栓系统;2、自动喷水灭火系统;3、火灾自动报警系统;4、疏散指示灯及应急照明系统;5、气体灭火系统。二、维护服务方式对大楼消防系统实施维护保养管理,做到及时发现问题,及时处理问题,保证大楼的消防系统正常运行,使消防设备维护完好率达到 98%以上,维护及时率达到100%。每月对大楼消防系统检查一次,并填写月检记录表,每季度对消防系统中检查一次并填写季度测试记录表,每年度对消防系统进行大检维护一次。三、维护服务内容每月将对大楼内各种设备设施进行巡检内容如下:1、消火栓系统(1)消防水泵有无卡轴或渗漏现象;2)碟阀是否损坏和是否开启;3)软接头有无老化现象;(4)水泵接合器有无损坏;(5)压力表显示压力是否正常;(6)破玻按钮是否正常;(7)自动排气阀是否能正常排气;(8)压力开关是否正常工作;(9)各种阀门是否正常;(10)消火栓箱、栓有无损坏和漏水现象,消防水带、接扣、水枪是否完好或丢失;(11)稳压系统是否正常工作;(12)对消火栓箱及设备进行除尘;(13)水泵运转轴定期涂黄油保养;(14)管道支架是否稳固;(15)管道有无生锈现象。2、自动喷水灭火系统(1)喷淋泵有无卡轴或渗漏现象,定期涂黄油保养;(2)碟阀是否有损坏和是否开启;(3)闸阀是否能上下启动;(4)软接头是否有老化现象;(5)水泵接合器有无损坏;(6)压力表压力是否符合要求;(7)压力开关是否正常工作;(8)自动排气阀是否能自动排气;(9)水流指示器能否正常工作;(10)喷头有无锈和渗漏现象;(11)湿式报警阀能否正常工作和报警;(12)安全阀、减压阀是否正常;(13)稳压系统是否正常工作;(14)管道有无生锈现象除锈刷防锈漆;(15)系统设备除尘。3、火灾自动报警系统(1) 显示灯是否正常;(2) 主机声音报警是否正常;(3) 探测器外观是否整洁、有无污垢;(4) 警铃是否完好;(5) 手动报警按钮是否工作正常;(6) 备用电源是否正常充电,有无放电现象;(7) 打印机是否正常;(8) 设备除尘。4、消防联动控制系统(1)各指示灯是否完好;(2)开关转换是否正常;(3)自检是否正常;(4)消音是否正常;(5)模块是否正常动行;(6)各类开关启动或停止是否正常工作。四、系统例行维护安排1、消火栓给水系统(1)每月巡查防消防网管及消防栓有无漏水现象,消防栓箱体是否完好,水带、接扣、水枪有无丢失,水压是否正常,消火栓破玻启动按钮有无异常,水泵控制箱(柜)是否正常,水泵接合器铜接扣有无丢失。(2)每月对消防栓系统作一次抽水测试,启动消防栓水泵检查消防水泵运转是否良好,泵体有无溢水现象,并紧螺丝涂黄油保护,手动和自动功能能否自动切换,水压是否正常。2、自动喷水灭火系统(1)每月巡检喷淋系统管网机喷头有无漏水现象,查看管道水压是否正常,控制柜(箱)指示灯是否正常,工作电流是否正常,水泵接合器铜接扣有无丢失,气压罐压力是否正常,稳压系