文档介绍：厂房出租合同出租方(甲方):住所地:代表人:承租方(乙方):住所地:代表人:根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,协议如下:一、 出租厂房情况1、甲方出租给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑而积为 平方米。厂房类型为 结构。2、 本租赁物的用途 o如乙方需转变用途,须经甲方书面同意。3、 本租赁物租赁期间由乙方自行管理,租赁期间所发牛的所有事故及因此造***身损害,均由乙方承担全部责任,与甲方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失,乙方应承担全部赔偿责任。二、 厂房交付日期和租赁期限1、 甲方自年月H将厂房交付乙方。乙方在甲方将该厂房交付Z日起,必须依照合同约定和政府相关职能部门限定的厂房用途实施相应的牛产经营、管理、使用等行为,并承担相应的风险责任。2、 厂房租赁自年月H起,至年月日止。租赁期共计年。3、 租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还。乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提岀书而要求,经甲方同意后双方重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定,每月每平方米建筑而积租金为人民币元、设备使用费人民币—元,计每刀每平方米建筑面积使用费(租金、设备使用费统称)为人民币 7Lo2、 本合同所约定的使用费,乙方于毎租赁年度开始前一次性向甲方支付。3、 甲、乙双方签订合同的同吋,乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个刀使用费,计:人民币 元。合同终止吋,视设施、厂房完好情况及乙方的履约情况,全部或部分归还保证金(不计息)。四、 其他费用1、 租赁期间,使用该厂房所发牛的水、电、煤气、电话、卫牛及各项政府税、费等均由乙方承担,乙方应及时支付,若因乙方怠于支付造成第三方追讨,乙方应承担因此带给甲方的一切损失。2、 租赁期间,乙方应按刀缴纳公共场所管理费,每刀每平方米公共场所管理费为人民币 元C五、 装修条款1、 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建,须事先向甲方提交装修、改建设计方案,并经甲方同意,同吋须向政府有关部门中报同意。如装修、改建方案对公用部分及其它和邻用户影响的,甲方有权对该部分方案提出界议,乙方应予以修改。改建、装修费用均由乙方承担。2、 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结构造成影响的,则必须应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行,否则造成的一切损失由乙方赔偿。3、 装修、改建增加的附属物产权属甲方所有。乙方无权对该附属物产权主张权利或要求甲方予以补贴。六、 防火安全1、 乙方在租赁期间须严格遵守《屮华人民共和国消防条例》以及国家其它和关制度,积极配合相关职能部门做好消防工作,否则,由此产牛的一切责任及损失由乙方承担。2、 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将消防设施用作其它用途。3、 租赁物内确因维修等事项需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业),须消防主管部门批准。4、 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全,并承担由此产牛的一切责任和损失。七、 保险责任在租赁期限内,乙方负责购买租赁物的保险,并负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若乙方未购买上述保险,由此而产牛的所有赔偿及责任由乙方全部承担八、 厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房