文档介绍：工结算后,尚未销售的物业面积由乙方或由乙方指定的机构按照双方约定销售价格全部购买。四、、销售代理费、品牌使用费等各种费用,每:..代建包销合作协议甲方:注册地址:法定代表人:乙方:注册地址:法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等国家法律法规及项目所在地有关规定,为保证项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,严格控制投资概算,确保合同约定的各项管理目标的顺利实现,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商同意,签订如下协议。一、:(以下简称“项目”)::::::二、合作模式(一):前期工作管理、招投标管理、设计工作管理、工程进度管理、工程质量管理、工程投资管理、工程安全管理、文明施工管理、合同档案信息管理、工程监理管理、工程竣工验收及移交管理等在内的项目全部施工代建工作;并委托乙方或乙方指定的机构负责项目全部可售物业的销售工作,并由乙方或乙方指定的机构对可售物业的销售单价及去化面积负责。(二)/㎡,甲方按照建筑安装工程费造价3800元/㎡向乙方支付工程价款,实际工程价款高于约定工程价款部分由乙方承担;实际工程价款低于约定工程价款部分归乙方所有。,编制工程总用款计划和实施过程中的年、季、月用款计划,并报予甲方,作为甲方筹集资金及付款的计划依据。。(三)。/㎡;车位售价为10万元/个。实际销售价格低于乙方承诺价格的部分由乙方向甲方支付,实际销售价格高于约定价格部分的50%归乙方所有。同时项目竣工结算后,尚未销售的物业面积由乙方或由乙方指定的机构按照双方约定销售价格全部购买。%向甲方收取销售费用,甲方应于乙方开盘销售后,按季度及时支付给乙方,具体付款节点为每季度结束后的5个工作日内。(四),同时品牌在出现如下情况,则品牌使用终止:(1)如在本项目建设过程中甲方执意不听取乙方意见,导致项目房产品不能达到品牌标准的基本质量标准,或甲方未能按本合同约定使用品牌并履行品牌维护义务的,乙方可送达一份终止通知给甲方。如果在该通知送达之日后的十五个工作日内甲方未能充分纠正该通知中指出的全部不足之处,或者未提出乙方可接受的纠正这些不足之处的计划,则在该十五个工作日期满后,乙方可自行决定终止品牌使用许可并立即生效,且无需做出任何进一步行动或通知;(2)如在项目开发建设过程中,甲方不能保证项目建设所必需的资金,导致项目建设出现重大困难或停工,乙方有权终止本项目的品牌使用许可;(3)在乙方依据本合同约定终止品牌使