文档介绍：农村自建房买卖合同出卖人(甲方)::)乙方买受人(:在地房产所:订地点签日月年:日签订期-1-农村自建房买卖合同出卖人(甲方):身份证号码:)权人(房屋共有产身份证号码::码)身份证号(房屋共有产权人下均称人。出卖人及共有人以中以上_____人是本合同所述房屋的共有产权。甲方简称:号码简称乙方)身份证买受人(乙方):(以下立本合同条款如一卖事项在平等自愿,协商致前提下订方甲、乙双就房屋买。,遵守以资共同下:情况屋的基本第一条、房村___________屋位于___________县___________乡房方甲自愿将其自建权使用和房屋所在宅基地方(________的房屋建筑面积_________平米)拾__元整______民币_______万______仟_______佰_______人以总价。方售出给乙_______(￥_元)的价款括:包施二第条、房屋内部设设备。__________________________________成熟户件备方甲乙双都不具过户条。等过条件于,定同本条第三、合签时由。权屋理方助力偿应甲时,方无全协乙办房产确手续认-2-第四条、甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押或担保等以及其他权利瑕疵。第五条、付款时间和方式乙方应在____年内分____次付清,即第一次应在____年____月____日前付款给甲方____元整,第二次应在____年____月____日前付款给甲方____元整。第六条甲方承诺及权利和义务1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题,如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权(村宅基地),并没有任何出租,甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议,对于该房屋及土地的出售,不存在任何享有优先购买权的人,该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利,该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。3、本合同签订后,甲方对该房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。第七条本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方原有的、相同的居住权利。甲方不得就该房屋与其他任何人再签署该房屋所有权转让合同。-3-第八条房屋及土地过户1、本合同签定时,该房屋为农村自建房,暂时不具备过户条件,但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议,并未违反相关法律法规。2、双方约定今后国家政策允许过户时,甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续,当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。3、甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个