厂房出租合同.docx

文档介绍：厂房租赁合同甲方:联系电话:乙方:法人代表:身份证号:手机:甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方厂房租赁事宜达成如下协议:第一条:基本情况甲方同意将位于 的厂房楼,厂房建筑面积合共 平方米(包含公摊)租赁给乙方使用,暂时不含四楼,因房东正将四楼报建。厂房水、电、电梯等设按现状提供给乙方使用,其余配套设施可由甲方自行拆除。甲方不拆除的部分设施,经乙方确认不影响生产的,由乙方负责妥善保管,不得损坏。第二条:租赁期限租赁期限为—年,即从—年—月_日起至 年_月_日止。期满乙方有优先租赁权,期满前两个月双方另行约定相关事宜。第三条:租金及付款方式每月租金为 元。由于厂房租赁产生的一切税费均由乙方支付。租金按月缴付,并于每月日前缴清,逾期每日按欠缴款的%计罚滞纳金。乙方应在签订之日起向甲方预付两个月租金即人民币 元( )作为租凭押金。押金在合同期满后,甲方应将此笔押金退还给乙方。第四条租赁双方的权利和义务乙方如在厂房内进行清拆、改建等事宜,必须征得甲方同意才能幵工,其资金由乙方承担。租凭期满或乙方中途退租时,不得将建筑装修固定入墙部分拆除(电器除外),应无偿归甲方所有。甲方应协助乙方办理有关营业执照、税务登记、水电安装等事宜,如须征收租凭税,则税金由乙方负责。如因为甲方原因导致乙方不能办理执照,乙方需要中止租赁关系,甲方必须退回乙方押金且不能收取乙方在此期间的租金。第五条乙方的权利和义务乙方不得半途退租,如特殊情况需要停业,则需提前一个月告知甲方,如在两个月内甲乙双方都未能转租出去,甲方视乙方放弃所交押金,并交清厂房所产生的所有费用。如转租出去,甲方应将押金全数退还乙方,乙方在搬离前需交清厂房所产生的所有费用。租凭期间该厂房的费用,包括水费、电费、天线费、治安费、管理费、门前三包等费用均由乙方负责。乙方在经营过程中所产生的工商、营业等税收费用由乙方负责。乙方对租用的厂房和附属设备,负有保护和维护的责任,未经甲方同意不得擅自改变厂房的任何结构,不得乱堆放危险品和厂房有损的物品,不得在厂房中从事影响安全的活动,因上述原因造成厂房损坏,应负责恢复原状或赔偿经济损失,不得在厂房内进行任何违法活动,否则由此产生的一切后果,均由乙方负责。乙方在下列情况出现时,必须按时搬出厂房内全部物件,否则视为乙方放弃所有权,甲方有权利处理: (1)本合同期满,乙方交还厂房给甲方。(2)因乙方违约甲方依约收回厂房的。租凭期满乙方除缴