商品房购销合同(二).docx

文档介绍：商品房购销合同(二)商品房购销合同(二) 甲方: 乙方: 甲乙双方为购销 假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。第一条乙方向甲方购买坐落在 度假村 组团内 楼房 栋。建筑面积为 平方米。其面积以 省《建筑面积计算规则》为准。第二条商品房售价为人民币 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。第三条付款方法预购房屋按房屋暂定价先付购房款%,计人民币 元,(其中 %为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付 %。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。第四条交房时刻甲方应于 年 月将验收合格的房屋交付乙方。第五条乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。 届时乙方若不能验收接管时,须托付甲方代管,并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取) 。第六条乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量咨询题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。第七条违约责任1•本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。(除人力不可抗拒缘故外),每逾期一天,甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋 ,乙方又同意提早接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。第八条乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。第九条乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守国家有关房屋治理规定及度假村治理方法。第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵 ,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成一致意见时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。第十一条本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。第十二条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。第十三条本合同附件1•房屋平面位置及占用土地范围图(略)2. 度假村不墅暂行治理方法(略)甲方:(盖章) 代表: 地址及电话: 开户银行: 帐号: 乙方:(盖章) 代表: 地址及电话: 开户银行: 帐号: 年 月 日