文档介绍：保定体育新城保定西部大发展在2015年年初,西部有4宗地块成功出让,位置均在西二环与七一路交叉口附近且相距不远。不论就是居住用地还就是商服用地每平米成交均价都在3100元以上,其中该区域内一宗地块挂牌拍卖时还受到多家房企厮杀,而后由伍建地产获得,竞得均价目前为止高约3337元/平米。西部区域内其它地块也各具特色,未来将受到体育新城的影响,发展潜力不可估量,地块商机无限。近两年,不少开发商,人气更就是不断飙升,区域内已开楼盘基本全部售罄。教育城、活动中心规划浮出水面,体育新城正一步步从宏伟的规划蓝图照进现实。保定西站、西客运站、ppp项目也将西部发展蓝图描绘的更加亮眼,其区域价值也越来越凸显。体育新城保定体育新城位于西至体育场大街,北至盛兴路,东至环堤河,南至东风路的围合区域,规划定位为体育、生态、宜居于一体的市级体育与西部新区核心区,规划总用地约371公顷,分为西湖景观区、体育区、康体居住区、滨湖居住区及生态居住区。万亩生态公园、西湖的酝酿开发、以及规划的体育新城,使这一片区形成了集体育、生态、宜居于一体的市级体育中心与西部新区,周边商业、住宅、办公、娱乐休闲产业也将联动发展。教育城、活动中心2016年10月,竞秀区教育城环评报告发布,根据文件,竞秀区教育城项目位于七一路以南,西二环以西,占地面积135578平方米,总建筑面积140275平方米。项目涉及小学、初中与高中,未来将大大缓解西部教育压力。2017年2月,竞秀体育活动中心规划曝光,项目占地80亩,总建筑面积6400㎡,为西部居民提供一个适宜健身锻炼、娱乐休闲的公共场所。去年12月28日保定市召开的2017全市经济工作会议讲,西部体育新城将完成西湖体育中心集中安置区建设,启动体育场馆、西湖公园建设,全面加快土地收储与交通路网改扩建工程。与满城区共建一亩泉万亩森林生态隔离带。根据文件显示,本项目位于七一路以南,西二环以西,项目占地80亩,总建筑面积6400m2。其中青少年活动中心4600m2,游泳馆1800m2。同时配套建设300m塑胶体育场、5人制足球场地4块、篮球场地5块、乒乓球场地18块、羽毛球场地2块、排球场地1块。保定西客站、保定西站从江城乡乡域规划图上瞧出,江城乡除了将建设规划的保定西客站,还有市民重点关注的京石城际铁路保定西站。初此之外,还有北京本正生态新城、城际站前广场、两个市民化集中区、中铁生态小镇、高新区西区、中陶片区等具体规划。根据规划,京石城际铁路将通过保定竞秀区,将在西三环西侧设立保定火车西站。根据资料,京石城际铁路项目目前已进入环评阶段,将于2018年上半年开工建设,预计2020年建成并投入使用。客运西站的建成,在推动交通、公共设施建设的同时,也带来了充足的就业机会,无疑又为西部板块的发展