文档介绍：Guntur房地产基础知快培训培训目的,新经纪人语过该络训项写了解进行房她产中业务的贴识了解作关房地产法法规础知识,当及与房地产中价务的本概成培训对象1纪体系内的加盟店刚刚入行的新经纪人在培训前需要了解什么是房地产(基本概念)房地产房地土地、土地所有权、建筑物、权益土地一一地球的表面及其上下一定范围的空间。土地所有权分国有士地与集体土地所有权,集体转为国有才能转证建筑物天工建筑而成,由建筑材料、建筑构配件和设备筐组成的整体物,包括房屋和构筑物两大类权益权、使用权、抵押权、典权等等土地(国有土地、集体土地所有权)1、发展商只有得到土地使用权才管建房获得土地使用权方式a招标、拍卖要方求六类用地(商业、娱乐、旋游、金融、服务业、)改政府批准划拨国有土地(如医用、军用等政府用地国有土地使用权出让年限:住房用地70年工业用地50年⊙科教、文体卫生用地50年商业、旅游、娱用地40年综合或其他用地50年土地的分类1、生地2、熟地(1)三通2五通一平3)通一平房地产业房地产交易2、房地产开发3、物业管理4、房产业务咨询6、房产其它经营形式市场分类:房地产一级市场地产工级市场房地产三级市场房产分类:居住物业商朋物业35