文档介绍：广州市存量房买卖合同广州市存量房买卖合同甲方(卖方):【身份证】【其他:】号码:联系电话:联系地址:。委托代理人:【身份证】【其他:】号码:;联系电话:;联系地址:。乙方(买方):【身份证】【其他:】号码:;联系电话:;联系地址:。委托代理人:;【身份证】【其他:】号码:;联系电话:;联系地址:。甲乙双方当事人本着诚实信用的原则,经友好协商一致达成如下条款:(下称该房地产”: 。•房地产权证号码: 。或其他证件号码: 【建筑面积】【套内建筑面积】: 平方米。房屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他: 】。建筑结构:【钢筋混凝土】【砖木】【其他: 】,总层数:—,该房地产所在层数:建筑时间: 。房屋共有情况:【无】【有】。7•该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。&该房地产以现状售予乙方,乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。该房地产:(1) 【不带家私家电】【带家私家电】;(2) 【不带租赁合同】【带租赁合同,承租人放弃优先购买权,乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产,甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】 【其他: 】;(3)【无户口】【户口未迁出,甲方应在 迁出】【其他: 】。9•需要说明的其他情况:—甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实,保证对上述房地产享有完整产权,保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况,且没有侵犯第三人权益。否则,承担相应的法律责任。第二条计价和价款1•该房地产按整套出售并计价,总金额Y 元整(大写:—亿—仟—佰万—仟—佰—拾—元)。第三条付款方式:甲乙双方经协商选择【自行交割】 【银行托管】的方式交割房款。1、甲乙双方选择自行交割房款签订本合同时,乙方向甲方支付Y 元整(大写:_亿_仟_佰_拾_万仟—佰_拾_元),作为购房定金(首次支付房款时自动转为房款的一部分),并按照下列第_种方式按期付款;(1)一次性付款总金额:Y 元整(大写:_亿_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾元)。乙方应【于 年—月—日前】【 】向甲方支付。(2)分期付款第一期:乙方应【于 年 月日前】【】向甲方支付房款Y元整(大写: 亿仟佰拾万仟佰拾元)第二期:乙方应【于 年 月日前】【】向甲方支付房款Y元整(大写: 亿仟佰拾万仟佰拾元)第三期:乙方应办理房产过户手续后的向甲方支付房款Y元整(大写: 亿仟佰拾万仟佰拾元)(3)按揭方式付款首期款(含定金):乙方应在【房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天】【】向甲方支付房款Y元整(大写:亿仟佰拾万仟佰拾元)剩余房款:除前述房款外,剩余房款Y元整(大写:亿仟佰拾万一—仟—佰拾元)由乙方【于年月 日前】【】【自行】【委托按揭服务机构协助】申请办理银行按揭手续,按照按揭方式付款,按揭的方式为【公积金贷款】【商业贷款】【公积金、商业组合贷款】。甲乙双方应当于签订本合同后 日内及时提供办理按揭手续所需的资料,且甲方需协助乙方申请银行按揭。a如银行不批准乙方的贷款申请,各方当事人同意乙方【于年—月—日前】】以【现金】【转账】【其他 】向甲方支付剩余房款。b如银行批准的贷款金额少于乙方申请的贷款金额,二者相差金额,各方当事人同意【于年—月—日前】【 】以【现金】【转账】【其他 】方式向甲方补足差额。2、 甲乙双方选择银行托管交割房款,并通过补充协议另