文档介绍：衡宇租赁条约书条约编号:--------- 出租方(甲方):(以下简称甲方)承租方(乙方):(以下简称乙方)依据《中华人民共和国条约法》及有关执法、规矩的规定,甲乙双方在平等、自愿的底子上,就衡宇租赁的有关事宜告竣协议如下:第一条租赁衡宇根本情况该衡宇坐落于淮北市淮海路225号,名称为淮北市困难职工帮扶中心爱心超市。修建面积约50平方米。签订本条约前,甲方已向乙方出示甲方有权出租该衡宇的有效证明文件,并见告该衡宇未设定抵押。乙方在交代该衡宇前,对该衡宇权属和宁静使用条件已有足够了解,确信可以承租。第二条租赁衡宇用途该衡宇用途为:以帮扶困难职工为目的的日常生活用品的采购、销售、治理。乙方包管,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部分审核批准前,不擅自改变该衡宇的用途。第三条租赁期限(一)衡宇租赁期2009年11月日——2012年11月日,共计三年。(二)租赁期满,甲方有权收回该衡宇。乙方有意继承承租的,应提前30日向甲方提出书面续租要求,征得甲方书面同意后甲乙双方重新签订衡宇租赁条约。第四条根本条件和要求1、乙方须具备超市经营运作资质和实力,并有相关经营经验。2、乙方要把扶贫帮困作为经营理念,具有为社会奉献爱心的品质。3、乙方经营信誉好,在经营历史上无不良记录。4、爱心超市的商品以日常生活用品为主,由乙方卖力采购、销售、治理,货源须是正规渠道提供,包管商品的质量。5、乙方销售代价以低于市场价销售。6、非商品类凭据市总视察困难职工的需求,由甲方卖力筹集,定期向乙方移交,困难职工凭票免费签字领取。7、乙方做好非商品类物资的登记、储存、消毒、发放、统计等事情。8、困难职工凭市总发放的特困证购物。乙方每月向帮扶中心提供困难职工购物和超市让利情况。9、乙方必须使用“淮北市困难职工帮扶中心爱心超市”的名称,担当甲方的领导。第五条衡宇租赁和水电使用包管金(一)乙方在签订条约的同时,应向甲方交衡宇、水、电包管金---------元(大写:------)。(二)衡宇租赁条约期满或中途解除条约,包管金凭据以下方法结算:1、乙方退回的衡宇无损坏,且不欠水电费,甲方应将保障金本金退给乙方,利息不盘算。2、若衡宇被人为损坏,或欠水电费,甲方应从包管金中扣除,包管金不敷部分乙方应足额补缴;如包管金有结余,甲方应退回本金,利息不计。第六条其他用度租赁期内,与该衡宇有关各项用度的包袱方法为:乙方包袱工商治理用度、税收、水费、电费等用度。凡属物业治理公司收取的水费、电费(按表盘算)等用度,乙方应在收款收据开出后五日内足额支付给物业治理公司。第七条租赁衡宇的交付及返还(一)交付:甲方在收到乙方交齐的衡宇租金后的----个事情日内应将衡宇按约定条件交付给乙方。《衡宇隶属设施、设备清单》(附件1)、《消防设施移交书》(附件2)、《消防目标责任书》(附件3)经双方交验签字盖印并移交房门钥匙后视为交付完成。自交付之日起,乙方对该衡宇内消防、治安等宁静事情负全责。(二)返还:租赁期满或条约解除后,乙方应返还该衡宇及其隶属设施。甲乙双方验收认可后在《衡宇隶属设施、设备清单》上签字盖印。甲乙双方应结清各自应当包袱的用度。乙方添置的物品可由其自行收回;对付乙方装饰、装修的部分,具体处理惩罚要领为(□乙方恢复兴状/□乙偏向甲方支付恢复兴状所需用度/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价赔偿)。返还