文档介绍：安置房买卖合同甲方(出卖人):房屋共有产权人:乙方(买受人):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋买卖相关事宜达成一致,特订立以下条款,以资共同遵守。第一条房屋的基本情况 本合同所述房屋为甲方拆迁安置房,其座落在XXX室(见附件的平面图),面积为XXX平方米,公共部位共有分摊建筑面积为XXX平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。第二条房屋权属该房屋为甲方的家庭共同财产。甲方保证其全部家庭成员同意甲方出卖该房屋给乙方,且房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。自本协议生效之日起,如发生上诉未清事项,概由甲方负责清理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成的损失,由甲方负责赔偿。第三条房屋面积和价格:  房屋面积为XXX平方米,按XXX元/每平方米计价,共计人民币XXX元整(大写:XXX元整)。第四条付款时间与方式:  本合同签署后乙方应将购房款XXX元整(￥XXX元)交付给甲方,该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行帐户:开户行建行,户名:,账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。    第五条房屋交付: 1、本合同签订后当日,甲方应将所持有的《安置协议书》原件(编号:)、交款票据原件等一切与该安置房有关的文件及凭证交由乙方保管;2、甲方应在签订本合同后三日内,将该房屋及其钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。第六条关于产权登记及过户的约定:对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。   1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内,将领到的产权证书交由乙方。   2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。第七条补偿费和建筑差价的享有和承担1、根据甲方和XXX土地储备中心签订的安置补偿协议,指挥部应给付给甲方的临时安置补助费,每平方米每个月XXX元,由乙方享有,并从首付款中预先扣除一年的安置补助费(XXX元),超过一年的安置补助费由甲方再补给乙方,不足一年乙方应返还差价给甲方。第八条违约责任条款:1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到一个月的,甲方有权解除本合同,乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金; 2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的,视为甲方违约,甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的,视为甲方对乙方的违约,甲方应支付违约金人民币XXX万元整给乙方。4、甲方不得擅自解除合同或再次将该房屋出售给他人,否则,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方