文档介绍：厂房租赁合同书厂房租赁合同书出租方:____________________(以下简称甲方)地址:法定代表:电话:传真:承租方:____________________(以下简称乙方)地址:法定代表:电话:传真:   根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_______平方米。,包租给乙方使用。未经甲方许可,乙方不得擅自改变厂房的用途。如乙方需转变使用功能或转租,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所需费用由乙方自行承担。,由乙方自行管理。在租赁期间,乙方按照上述用途使用厂房,甲方不予干预。乙方在使用厂房期间,应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。  租金为年租金。共计人民币_________元,大写________元。,采用先付后租的方式。同时,乙方另行向甲方缴纳租房保证金_________元,大写________元。,如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的,甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失,甲方扣划后将及时通知乙方。乙方须于收到上述通知后7日内,向甲方补足被扣划的保证金,除非此时租赁合同已终止。乙方对甲方扣划行为有异议的,可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利,但不影响先行补足保证金的义务。,乙方结清房租及其他费用,甲方应将保证金无息退还乙方。第五条专用设施、场地的维修、、保养,符合各项安全要求,甲方对此有检查监督权。 ,对各种可能出现的故障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患。 ,因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担。,积极配合甲方做好安全防范工作。由乙方原因产生的一切责任及损失由乙方承担。,甲方有权于合理时间内检查租赁物的安全,但应尽量事先通知乙方,乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。。如违法,所造成的一切后果均由乙方承担。无论是否终止本合同,乙方因租用期间产生的一切纠纷概由乙方负责处理。,甲方应立即将详情告知乙方,乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。