门市房租房协议书.docx

文档介绍：门市房租房协议书出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):就甲方将房屋出租给乙方使用,甲乙双方应明确双方权利义务,特订立本协议。第一条租赁年限及租金交付方式1、甲方有出租屋一间(90多平方米)租给乙方,该房屋每年租金 元。租赁期限共年,起自年月日止于年月曰。2、 乙方租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期无条件将出租屋交还给甲方。3、 乙方下年要续租,必须在本租赁期满三个月前通知甲方。甲方在乙方本租期满前三个月未接到乙方告知,甲方有权张贴出租告示,并与其他用房户签约。4、甲乙双方口头协议租赁成功,乙方应向甲方预交本租期租金 30%,双方签订合同之日交足全部租金。5、乙方租赁期满,如乙方租用,乙方除遵循第3小项外必须在本租期到期前20天交足下年房租。口讲无凭,甲方收到乙方下年房租后,甲乙双方重新签订下年协议。6、乙方连续租赁甲方出租屋三年, 甲方三年内不涨房价。三年后按市场经济行情而定,同等价格乙方优先租用。第二条房屋使用1、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。2、 乙方在租用期间承担一切税收。3、 乙方在租用或经营过程中征得甲方同意后,如改变房屋的内部结构、装修或添置设备、扩大规模、用料等所产生的费用均由乙方自行承担。 合同期满后其装潢、装修设施在不损坏房屋的情况下能搬走的要搬走,搬不走的无偿留给甲方。4、 租赁期满后房屋、门窗和玻璃必须完好无损,假如有损坏,乙方应按价值赔偿。5、乙方租用房屋期间应负责四防 (防火、防盗、防事故、防汛)等安全。因乙方治理不严格造成的一切损失都由乙方负责。6、 乙方不得转租、转借承租房屋。7、甲方要收回、出售房屋或翻建,须在租赁期满前 3个月前书面通知乙方及担保人,乙方租赁期满后立即无条件搬出。第三条、乙方出现下列任意一项合同立即解除和终止1、 乙方转租、转借承租房屋。2、 未经甲方书面同意,乙方拆改变