文档介绍：编号:________工业厂房用地租赁合同甲方:______________________乙方:______________________签订 日期:_____年____月____日工业厂房用地租赁合同厂房位置:出租人:承租人:租赁期限:年月日至年月日签订日期:年月日签订地点:甲方(出租方):地址:法定代表:电话:传真:乙方(承租方):地址:法定代表;电话:传真:鉴于:【房屋及土地所有权证书见附件1】,有权全部或部分出租该工业厂房;;,根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和《天津市房屋租赁管理规定》以及其他相关法律的规定,甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自愿等原则,就租赁事宜,协商一致,签订本厂房租赁合同(下称“本合同”)。,除非另有所指,具有以下含义:1)一方:指甲方或乙方。2)双方:指甲方和乙方的统称。3)本合同:指本合同及其附件的统称。4)租赁物业:指范围内全部建筑物及附属配套设施,包括专用区域和地面停车场,具体位置和范围见附件2所示的(红)色部分。5)租赁建筑物面积:指附件2所示的(蓝)色部分。详见本合同约定。6)专用区域:指甲方按本合同第条规定提供给乙方每日二十四小时专用的区域,其位置如附件2所示(红)色部分。7)公共区域:指该用地内租赁物业以外的停车场、绿地、市政通道等区域。8)停车场:指本合同第条规定的该用地内由甲方建设并提供使用的停车场,包括乙方指定的停车场范围内的停车位。9)物业公司:指甲方依法组建或委托或聘请的负责租赁物业及其所在区域物业管理的物业管理公司。10)交付标准:指甲方按本合同规定,向乙方交付租赁物业的全部标准和要求。11)交付日:指甲方向乙方交付经乙方确认满足交付标准的租赁物业的日期。12)移交书:指甲方将租赁物业交付给乙方时,按本合同规定双方共同签署的移交确认文件。13)后期装修:指交场日后乙方对租赁物业的装修。14)计租日:指开始计算租金的日期。15)租金:指乙方根据本合同承租租赁物业应向甲方支付的租金,租金已包括专用区域和的使用费。16)租赁保证金:指为确保租赁合同的履行,约定由乙方按照本合同规定向甲方支付确定的金额的履约担保。17)月:指日历月。18)日:除非本合同明确为工作日外,指日历日。,建筑结构为,建筑面积为,、设备、装修、装置及物品,经甲、乙双方共同清点后开具清单,并经双方签字确认,作为本合同有效附件(附件3),租赁期间,该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。,乙方已委派专业人员对租赁物业及附属设施进行现场查验,对于涉及的专业技术等问题已进行详尽了解,双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。:,未经甲方许可,乙方不得擅自改变厂房的用途。。,乙方按照上述用途使用厂房,甲方不予干预。乙方在使用厂房期间,应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。,自年月日起至年月日止,除双方另有约定,租赁开始日即为计租日。,需在本租期结束前日内向甲方提出书面申请,双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致,则本合同到期时将自行终止。,甲方继续出租该厂房的,乙方在同等条件下有/无优先承租权。,乙方应做好腾还租赁物业的准备,并保证将在租赁期满时将租赁物业移交甲方。:元/平方米计租面积/日。,还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费,以及本合同附件3附属设施使用费用。。:租金按每支付一次,乙方以方式支付租金,具体支付时间为:.甲方在收到乙方的当期租金后,在五(5)个工作日内向乙方提供当月租金的正式发票。。,本租赁合同自乙方实际交纳保证金之日起生效。,如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有其他违约行为的,甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲方由此遭受实际损失,甲方扣划后将及时以书面方式通