文档介绍：2020房地产营销推广方案营销方式\线上推广渠道\线下推广渠道01竞企促销做法为XXX打造营销做法参考目录02线上推广渠道及方式推荐现时最热的线上推广渠道及方式CONTENTS03线下推广渠道及方式打造最新爆款线下推广形式01竞企促销做法为XX造菅销做法参考竟企线上促销主要做法01-用稀缺性促成交:限时优惠/限时房源/限时价格抓住客户置业心理,线上推出限时"三板斧”,针对潜在目标客群进行挖掘和转化参考案例限时优惠:万科、美的等房企在疫情期内推出线上购房优惠,如新春8折,特惠5万等;限时房源:碧桂园、华濉推出新品房源限时价格:中粮推出线上1元预定1000购房津,详房残新自88折:58起三屑选房轻6一个所特享9折全天不打烊1元m10000元e碧技国聚惠3重Q不购拓7112m二三四房三重礼竟企线上促销主要做法02重点降低置业门槛:做低首付,集中让利参考案例:例如美的地产多盘联动,营销通过低首忖、特惠房等组合拳冲击市场,其一成首忖为重点促销手段。认购交10%房款1可办理按搏成首付轻松置业其余开发商垫付X月X日补10%房款拓日一套特图语X月X日补10%房款竟企线上促销主要做法03-借鉴互联网行业:以团购或认筹形式锁住诚意客户通过线上团购以及日进百金的形式,新瓶装老酒,进步提高优惠力度来提升客户储备。X海冯白沙岛一饮阳白汐元九里借助线上售楼处开放启动澳海白沙岛日进百金认筹活动,客户通过线上认筹即可享受每天云219年凡24日20124年已总房款咸免100元优惠选房轻松逛北其孔路与生权空[鸟岛全天不打烊0周要程盘提线上团购8521转21553日进百金优惠活动通过线上团购形式,扩大客户基数有2人接骤进一步提高项目影琬力,丰富优惠手段竟企线上促销主要做法04-解决线上购房疑虑:承诺促销期间无理由退房为解除客户线上购房的担忧与疑虑,承诺无理由退房。日前使用该方式的房企比絞多,初步解决“线上购房靠不靠谱?是否可信?”等疑虑。相“惠”0环君仕是一份承诺在线击房E不见不突?天无理由退房代国重录凡也2型连时代上的牌禁客户竞企线上促销主要方向统一规范:四大促销手段,搭建线上促销模式结合“在线约“惠”为爱安家”主题展开线上营销动作,以“手段丰富有效,内容因地制宜”为出发点>执行时间:5月起至活动結束期间,根据项目实际情况,可诩整对应的策略周期及更新频次;>促销内容:以下四大促销手段作为初步建议。并根据项目实际情况展开合理的优惠力度,鼓励创新,加强转化成交为首要目标。线上蓄客线上销售线上介特殊政策全民优惠券线上秒杀团购销售奖惩平台合作推介例如88元抵万元线上签到领现金平台播放有礼无条件退房等政策02线上推广渠道及方式微信小程序、朋友圈广告、抖音、今日头条渠道一:微信小程序的小程序建立X独有的线上房产小程序咨询平台在官建立优势:届安长二手,1m传播速度快中是房传播范围广①中直面展示信息边平浏览便捷依附微信聊天软件,用户粘性高